VENTA CON ALQUILER GARANTIZADO EN Valencia

El servicio para adquirir liquidez con rapidez y seguir en su vivienda hasta que usted quiera.

Podrá escoger cómo le ingresamos el capital: en un pago único o un pago mensual. Consiga más capital sin mudarse a otro domicilio, y disfrute de su jubilación junto con su pareja.

El servicio inmobiliario para disfrutar de su jubilación que no le crea deudas, sin abandonar su casa y que le permite disfrutar de su jubilación sin tener que estar pensando en problemas de liquidez.

Requisitos para la contratación en Valencia


Venda el inmueble

Consiga el capital

Viva en su casa toda su vida

Venda el bien

Consiga el dinero

Viva en su casa toda su vida

Qué opinan nuestros clientes de Valencia

Lucía
Lucía
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“Valoro la tranquilidad de seguir viviendo en mi casa.”
Mª Jesús
Mª Jesús
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"Valoro mucho la discreción que tuvieron y delicadez de la situación"
Adelaida
Adelaida
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"Trato cordial , amabilidad y estuvieron pendientes de todo"
Antonia
Antonia
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"Trato personalizado de las personas que estuvieron asesorándome en todo momento"
Juana
Juana
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Sencillez, buen trato y rapidez"
Pedro
Pedro
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“Es una buena solución para disfrutar de la vivienda toda la vida además de disponer del capital”
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Información sobre la venta con alquiler garantizado (sell & lease back) en Valencia

Reciba un dinero por la venta con alquiler garantizado en Valencia (sale & lease back inmobiliario) y firmamos un contrato de arrendamiento que usted paga mientras disfrute de su piso.

Le interesa la venta con alquiler garantizado en Valencia en busca un servicio de estas características

  • Con la venta con alquiler garantizado Ud. vende su vivienda y sigue manteniendo su residencia a cambio de un arrendamiento.
  • Si usted quiere contar con más capital, y cuenta con capital para pagar el arrendamiento.
  • Las personas de más de 70 años encontraran interesante esta opción.

Venta con alquiler garantizado con periodo retenido (fecha concreta de
abandono de la vivienda)

  • Es adecuada si tiene la previsión de irse de la vivienda en un plazo
    concreto de tiempo.
  • El capital que recibe equivale al valor acordado y luego paga el arrendamiento para usar la vivienda el tiempo que quiera.

Ventajas de la Venta con alquiler garantizado en Valencia

La mejor oferta del mercado por su piso

Su gestor analizará el mercado para ofrecerle el mayor importe por el inmueble. Con la Vivienda Inversa en Valencia obtiene más dinero que con otros productos inmobiliarios.

Recibirá el capital al momento

Le ingresamos el dinero con rapidez para que pueda vivir su jubilación sin preocupaciones. Y usted elige cómo le hacemos llegar el capital. Obtendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Usted escoge cómo desea recibirlo.

Vivirá en su piso de forma vitalicia

Nos encargamos de gestionar toda la documentación imprescindible para el contrato. Este documento certifica que podrá vivir en su hogar vitaliciamente, sin letra pequeña para su tranquilidad.

Firmamos con un acuerdo

La transacción queda inscrita el registro de la propiedad, y firmamos el acuerdo ante notario. Si quiere hacerlo con un profesional de confianza, lo realizaremos con esa persona.

Ahorre en impuestos

Deja de ser el pagador de los costes asociados a la propiedad de una vivienda (IBI, derramas de la comunidad de propietarios y el seguro). También está exento de los impuestos por la venta del inmueble, el inversor se hará cargo.

Supervisado por la CNMV

Nuestra empresa está supervisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores de España. Organismo dedicado a la supervisión e inspección de los mercados.

Cómo funciona la venta con alquiler garantizado (sell & Lease back)

Venta con alquiler garantizado en Valencia

Le haremos una Oferta Inicial según su edad y la estimación del valor del inmueble.

Venta con alquiler garantizado en Valencia

Un tasador oficial valorará el bien, todo ello sin coste para Ud.

Venta con alquiler garantizado en Valencia

Recibirá una oferta definitiva con todos los detalles.

Venta con alquiler garantizado en Valencia

Gestionamos todo para formalizar la venta ante notario con las máximas garantías para Ud.

Le ofrecemos la máxima rentabilidad por su vivienda con la Venta con alquiler garantizado en Valencia. Su gestor le explicará todos los detalles de la oferta inicial, calculada según una estimación del valor del inmueble. Gestionamos todo para la firma del contrato, en el que incluimos las condiciones personalizadas a sus necesidades.

Queremos que tenga la máxima confianza al formalizar el acuerdo. En caso de que tenga una notaría de confianza, haremos todas las gestiones para formalizar el acuerdo con ese profesional. Recibe el dinero (tasación menos la bolsa de alquiler) con rapidez una vez se haya terminado la gestión.

Venta con alquiler garantizado (Sell & Lease Back)

La venta con alquiler garantizado (Sell & Lease back) en España es un producto poco conocido, se adapta a unas necesidades más concretas de nuestros clientes. La venta con alquiler garantizado no se comercializa en toda la geografía española.

Ofrecemos el servicio de venta con alquiler garantizado en Valencia desde hace varios años. Hemos sido los primeros en comercializar este servicio, y seguimos trabajando para que consiga el máximo capital por su inmueble. 

Comparación de la venta con alquiler garantizado (sell & lease back) con otras opciones en Valencia

 Vivienda InversaNuda PropiedadHipoteca InversaVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste
Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo
Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Venta
Venta
Deuda
Venta
Coste adicional
Sin Coste
Sin Coste
Deuda se incrementa todos los meses
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
250.000
114.000
400.000
Bolsa de alquiler
150.000
-
-
-
Cobro total
Pago inicial + restante de bolsa de alquiler
Pago único
Pago único
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Sin ahorro
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
Sin gastos
50% notaría
Tasación, Notaría, gastos de hipoteca
Tasación
Devolución del préstamo
No aplica
No aplica
Importe más intereses, por el titular o herederos
No aplica
 Vivienda InversaVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Venta
Venta
Coste adicional
Sin Coste
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
400.000
Bolsa de alquiler
150.000
-
Cobro total
Pago inicial + restante de bolsa de alquiler
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
Sin gastos
Tasación
Devolución del préstamo
No aplica
No aplica
 Nuda PropiedadVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Venta
Venta
Coste adicional
Sin Coste
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
400.000
Bolsa de alquiler
-
-
Cobro total
Pago único
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
50% notaría
Tasación
Devolución del préstamo
No aplica
No aplica
 Hipoteca InversaVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Deuda
Venta
Coste adicional
Deuda se incrementa todos los meses
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
114.000
400.000
Bolsa de alquiler
-
-
Cobro total
Pago único
Pago único
Ahorro de costes
Sin ahorro
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
Tasación, Notaría, gastos de hipoteca
Tasación
Devolución del préstamo
Importe más intereses, por el titular o herederos
No aplica

Ventajas de la venta con alquiler garantizado en Valencia

  • Con la venta con alquiler garantizado Ud. vende su inmueble y sigue manteniendo su residencia a cambio de un alquiler.
  • Es especialmente interesante para las personas mayores de 70 años en los que desean contar con un nivel de vida más alto y dispongan de unos ingresos para seguir pagando el alquiler.
  • La opción que más encaja para nuestros mayores.
  • En caso de que tenga una fecha concreta en la que quiera irse del inmueble, le aconsejamos que contrate este producto .

Otras opciones para tener un ingreso extra en Valencia

Qué dinero reciben los pensionistas en Valencia

En España casi 10 millones de personas cobran la pensión. Para decidir las cuantías mínimas mensuales en determinadas prestaciones, la Seguridad Social marca las condiciones de cada jubilado en función de la edad cumplida, si tiene familiares bajo su responsabilidad, o si no supera el límite de ingresos establecido. La cuantía de la jubilación mensual mínima son 654 euros (9.164 euros anuales) si es mayor de 65 años y dispone de cónyuge sin estar a su cargo. En el caso de las familias unipersonales, reciben como mínimo 689 euros mensuales (9.655 euros anuales). Usualmente, los pensiones reciben más capital por su jubilación, pero la media varía dependiendo del género: los hombres reciben de media 1.251,97 euros y las mujeres los 827,62 euros.

Preguntas frecuentes sobre la Venta con alquiler garantizado en Valencia (FAQ)

Una venta con alquiler garantizado (sale & lease back inmobiliario) consiste en la venta de la vivienda (por lo que el vendedor percibirá el valor del inmueble en capital) y al mismo tiempo suscribirá un contrato de arrendamiento, por el que se compromete a pagar un alquiler mientras viva en su vivienda de Valencia.

El valor del inmueble y su ubicación en Valencia define la cantidad de capital que recibe.

El cliente decidirá el tiempo que quiere estar de alquiler en el inmueble, pudiendo abandonarla antes en caso que se le comunique a la empresa y mutuo acuerdo.

No existe un tiempo de permanencia mínimo, pudiendo ser escogido el tiempo de permanencia con alquiler por parte del cliente en la firma de la compraventa del inmueble.

Almagro capital es la empresa fundadora de vivienda inversa. Almagro capital se fundó en 2017, está orientada a la inversión responsable en el mercado residencial de la tercera edad mediante la fórmula de Vivienda Inversa.