Venta con Alquiler garantizado en Valencia
La solución para obtener liquidez inmediata y seguir disfrutando de su vivienda
- La pareja M. S.
- Han conseguido liquidez inmediata y ahora disfrutan de su jubilación.
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Descubre la Vivienda inversa: la mejor solución de venta con alquiler garantizado
Venda su inmueble
- Asesorados con todas las garantías
- Un modelo responsable.
- Conócenos, somos sus asesores de confianza.
Reciba el dinero
- Modalidad de pago único.
- Modalidad de pago mensual.
- Sin crear deudas ni sorpresas.
Viva en su hogar
- Nunca abandonará su casa.
- Disfrute de su jubilación.
Cómo funciona Vivienda Inversa (Venta con Alquiler Garantizado)
1
Oferta inicial
Le haremos una Oferta Inicial según su edad y la estimación del valor del inmueble.
Tasación
Si le parece interesante organizaremos una Tasación Oficial sin coste ni compromiso para Ud.
2
Oferta definitiva
Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.
3
Firma
Gestionamos todo para formalizar la operación ante notario con las máximas garantías para Ud.
4
Lucía
“Valoro la tranquilidad de seguir viviendo en mi casa"
Mª Jesús
"Valoro mucho la discreción que tuvieron y delicadez de la situación"
Adelaida
"Trato cordial, amabilidad y estuvieron pendientes de todo"
Antonia
"Trato personalizado de las personas que estuvieron asesorándome en todo momento"
Juana
"Sencillez, buen trato y rapidez"
Pedro
“Es una buena solución para disfrutar de la vivienda toda la vida además de disponer del capital”
¿Qué es la Vivienda Inversa? (la mejor solución de venta con alquiler garantizado)
La vivienda inversa es una venta de su inmueble, por la que usted percibirá un importe, y además, usted no deberá abandonar su casa de por vida. Podrá vivir en su hogar durante toda su vida o hasta que usted lo necesite con un contrato de alquiler sin coste alguno para usted.
Logrará liquidez para disfrutar de su jubilación y tener el nivel de vida que usted desee. Al ser un producto flexible, podrá escoger cómo recibir el dinero conseguido a través de la vivienda inversa.
Puede recibir todo el importe el día de la firma, tener un ingreso inicial y después recibir una cantidad mensual o disfrutarlo combinando ambas opciones.
Atendemos a sus necesidades y nos adaptamos a usted.
Usted podrá abandonar la Vivienda anticipadamente con la garantía de recibir, Ud. o sus herederos, el importe no consumido de los alquileres retenidos
Firmamos el contrato de forma segura y transparente en una notaría.
La transacción queda inscrito en el registro de la propiedad como garantía legal.
Y usted dispondrá del dinero el mismo día de la firma del contrato.
Ventajas de la Vivienda Inversa
Obtendrá el mayor importe por su piso.
Su gestor analizará el mercado para ofrecerle la mayor rentabilidad por el inmueble. Con la vivienda inversa recibirá más dinero que con otros productos inmobiliarios.
Recibirá el dinero al momento.
Una vez formalicemos el acuerdo ante notario, tendrá a su disposición la cantidad acordada. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Usted escoge cómo desea recibirlo.
Permanecerá en su hogar hasta cuando lo desee.
Firmamos junto a usted un contrato de arrendamiento sin coste. Para su tranquilidad, el acuerdo es vitalicio. Y tendrá la flexibilidad de abandonar el piso prematuramente.
Garantía legal.
La operación se realizará ante notario y será publicada en el registro de la propiedad. Teniendo todas las garantías legales en la venta de su vivienda.
Reduzca los gastos.
Nos haremos cargo de las derramas de la comunidad de propietarios, el seguro y el IBI.
Auditado bajo el Régimen SOCIMI.
El esquema SOCIMI está diseñado para sociedades especializadas en la inversión en alquileres, con beneficios que permiten ofrecer la mayor compensación
- Tomás y Sara
- Ya no tienen preocupaciones económicas. Ahora solo les preocupa en que invertir su tiempo.
- Máxima rentabilidad.
- Tranquilidad y seguridad.
- Sin crear deudas ni problemas.
Le ofrecemos la mayor tasación por su vivienda con la venta con alquiler garantizado. Concertaremos una reunión con uno de nuestros asesores personales para informarle sobre el producto.
Nos encargaremos de todas las gestiones necesarias una vez que quiera realizar la compraventa.
La transacción quedará inscrita en en el Registro de la Propiedad para ofrecerle las máximas garantías legales. Tras formalizar el contrato, recibirá el dinero acordado.
- Con la venta con alquiler garantizado Ud. vende su vivienda y sigue manteniendo su residencia a cambio de un alquiler.
- Es especialmente interesante para los casos en los que se tiene una necesidad económica pero se dispone de unos ingresos para seguir pagando el alquiler.
- Adecuado para las personas mayores de 65 años.
- Es adecuada para los casos en los que se tiene la previsión de abandonar la vivienda en un plazo concreto de tiempo.
- En el momento de la venta se retienen solamente los importes del alquiler equivalente al periodo.
- Se obtiene el máximo importe posible sin tener que pagar el alquiler.
Una Vivienda Inversa (venta con alquiler garantizado o sale & lease back inmobiliario) consiste en la venta de la vivienda por lo que el vendedor percibirá el precio de la venta en forma de capital y al mismo tiempo suscribirá un contrato de arrendamiento.
Las rentas del contrato de alquiler se retienen en el momento de la compra, de manera que no tendrá que pagar una renta mensual. En caso de abandono prematuro de la vivienda Ud. percibirá las rentas no consumidas.
El importe que se pueda obtener con la venta con alquiler garantizado (sell & lease back) dependerá de la tasación, la localización de la vivienda y la edad de los usuarios.
El cliente decidirá el tiempo que quiere estar de alquiler en la vivienda, pudiendo abandonarla antes en caso que se le comunique a la empresa y mutuo acuerdo.
No existe un tiempo de permanencia mínimo, pudiendo ser escogido el tiempo de permanencia con alquiler por parte del cliente en la firma de la compraventa del inmueble.
Almagro capital es la empresa fundadora de vivienda inversa. Almagro capital se fundó en 2017, está orientada a la inversión responsable en el mercado residencial de la tercera edad mediante la fórmula de Vivienda Inversa.
