VENTA CON ALQUILER GARANTIZADO EN Valencia
El servicio para adquirir liquidez con rapidez y seguir en su vivienda hasta que usted quiera.
Podrá escoger cómo le ingresamos el capital: en un pago único o un pago mensual. Consiga más capital sin mudarse a otro domicilio, y disfrute de su jubilación junto con su pareja.
El servicio inmobiliario para disfrutar de su jubilación que no le crea deudas, sin abandonar su casa y que le permite disfrutar de su jubilación sin tener que estar pensando en problemas de liquidez.
Requisitos para la contratación en Valencia
- Tener más de 70 años.
- Tener en propiedad al 100% un inmueble.
Venda el inmueble
Consiga el capital
Viva en su casa toda su vida
Venda el bien
Consiga el dinero
Viva en su casa toda su vida
Qué opinan nuestros clientes de Valencia
Información sobre la venta con alquiler garantizado (sell & lease back) en Valencia
Reciba un dinero por la venta con alquiler garantizado en Valencia (sale & lease back inmobiliario) y firmamos un contrato de arrendamiento que usted paga mientras disfrute de su piso.
Le interesa la venta con alquiler garantizado en Valencia en busca un servicio de estas características
- Con la venta con alquiler garantizado Ud. vende su vivienda y sigue manteniendo su residencia a cambio de un arrendamiento.
- Si usted quiere contar con más capital, y cuenta con capital para pagar el arrendamiento.
- Las personas de más de 70 años encontraran interesante esta opción.
Venta con alquiler garantizado con periodo retenido (fecha concreta de
abandono de la vivienda)
- Es adecuada si tiene la previsión de irse de la vivienda en un plazo
concreto de tiempo. - El capital que recibe equivale al valor acordado y luego paga el arrendamiento para usar la vivienda el tiempo que quiera.
Ventajas de la Venta con alquiler garantizado en Valencia
La mejor oferta del mercado por su piso
Su gestor analizará el mercado para ofrecerle el mayor importe por el inmueble. Con la Vivienda Inversa en Valencia obtiene más dinero que con otros productos inmobiliarios.
Recibirá el capital al momento
Le ingresamos el dinero con rapidez para que pueda vivir su jubilación sin preocupaciones. Y usted elige cómo le hacemos llegar el capital. Obtendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Usted escoge cómo desea recibirlo.
Vivirá en su piso de forma vitalicia
Nos encargamos de gestionar toda la documentación imprescindible para el contrato. Este documento certifica que podrá vivir en su hogar vitaliciamente, sin letra pequeña para su tranquilidad.
Firmamos con un acuerdo
La transacción queda inscrita el registro de la propiedad, y firmamos el acuerdo ante notario. Si quiere hacerlo con un profesional de confianza, lo realizaremos con esa persona.
Ahorre en impuestos
Deja de ser el pagador de los costes asociados a la propiedad de una vivienda (IBI, derramas de la comunidad de propietarios y el seguro). También está exento de los impuestos por la venta del inmueble, el inversor se hará cargo.
Supervisado por la CNMV
Nuestra empresa está supervisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores de España. Organismo dedicado a la supervisión e inspección de los mercados.
Cómo funciona la venta con alquiler garantizado (sell & Lease back)
Le haremos una Oferta Inicial según su edad y la estimación del valor del inmueble.
Un tasador oficial valorará el bien, todo ello sin coste para Ud.
Recibirá una oferta definitiva con todos los detalles.
Gestionamos todo para formalizar la venta ante notario con las máximas garantías para Ud.
Le ofrecemos la máxima rentabilidad por su vivienda con la Venta con alquiler garantizado en Valencia. Su gestor le explicará todos los detalles de la oferta inicial, calculada según una estimación del valor del inmueble. Gestionamos todo para la firma del contrato, en el que incluimos las condiciones personalizadas a sus necesidades.
Queremos que tenga la máxima confianza al formalizar el acuerdo. En caso de que tenga una notaría de confianza, haremos todas las gestiones para formalizar el acuerdo con ese profesional. Recibe el dinero (tasación menos la bolsa de alquiler) con rapidez una vez se haya terminado la gestión.
Venta con alquiler garantizado (Sell & Lease Back)
La venta con alquiler garantizado (Sell & Lease back) en España es un producto poco conocido, se adapta a unas necesidades más concretas de nuestros clientes. La venta con alquiler garantizado no se comercializa en toda la geografía española.
Ofrecemos el servicio de venta con alquiler garantizado en Valencia desde hace varios años. Hemos sido los primeros en comercializar este servicio, y seguimos trabajando para que consiga el máximo capital por su inmueble.
Comparación de la venta con alquiler garantizado (sell & lease back) con otras opciones en Valencia
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | Hipoteca Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta | Deuda | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 | 114.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - | - | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único | Pago único | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos | No aplica |
| Vivienda Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
| Nuda Propiedad | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | - | - |
| Cobro total | Pago único | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | 50% notaría | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
| Hipoteca Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Deuda | Venta |
| Coste adicional | Deuda se incrementa todos los meses | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 114.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | - | - |
| Cobro total | Pago único | Pago único |
| Ahorro de costes | Sin ahorro | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca | Tasación |
| Devolución del préstamo | Importe más intereses, por el titular o herederos | No aplica |
Ventajas de la venta con alquiler garantizado en Valencia
- Con la venta con alquiler garantizado Ud. vende su inmueble y sigue manteniendo su residencia a cambio de un alquiler.
- Es especialmente interesante para las personas mayores de 70 años en los que desean contar con un nivel de vida más alto y dispongan de unos ingresos para seguir pagando el alquiler.
- La opción que más encaja para nuestros mayores.
- En caso de que tenga una fecha concreta en la que quiera irse del inmueble, le aconsejamos que contrate este producto .
Otras opciones para tener un ingreso extra en Valencia
Qué dinero reciben los pensionistas en Valencia
Preguntas frecuentes sobre la Venta con alquiler garantizado en Valencia (FAQ)
Más información sobre la venta con alquiler garantizado en Valencia
Una venta con alquiler garantizado (sale & lease back inmobiliario) consiste en la venta de la vivienda (por lo que el vendedor percibirá el valor del inmueble en capital) y al mismo tiempo suscribirá un contrato de arrendamiento, por el que se compromete a pagar un alquiler mientras viva en su vivienda de Valencia.
¿Cuánto capital podré obtener con la venta con alquiler garantizado en Valencia?
El valor del inmueble y su ubicación en Valencia define la cantidad de capital que recibe.
¿Hay algún coste extra en caso de dejar el inmueble antes de lo acordado?
El cliente decidirá el tiempo que quiere estar de alquiler en el inmueble, pudiendo abandonarla antes en caso que se le comunique a la empresa y mutuo acuerdo.
¿Cuánto tiempo he de estar de alquiler en la vivienda?
No existe un tiempo de permanencia mínimo, pudiendo ser escogido el tiempo de permanencia con alquiler por parte del cliente en la firma de la compraventa del inmueble.
¿Qué empresa es la propietaria de vivienda inversa?
Almagro capital es la empresa fundadora de vivienda inversa. Almagro capital se fundó en 2017, está orientada a la inversión responsable en el mercado residencial de la tercera edad mediante la fórmula de Vivienda Inversa.