Venta de la Nuda propiedad en Málaga
- Felipe y Rosa
- Viviendo en su casa, ahora reciben un extra mensual que les permite vivir mejor.
La venta de la nuda propiedad es una compraventa de uno de los derechos que tiene sobre su vivienda. Mantiene el usufructo, podrá vivir en su casa de forma vitalicia.
En caso de fallecimiento o de abandonar prematuramente la vivienda, no recibe ninguna compensación económica adicional.
Puede escoger el método con el que lo recibe: un pago mensual, único o una combinación entre ambas opciones y sigue viviendo en su vivienda.
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Descubre la Vivienda inversa: la alternativa a la Venta de la Nuda propiedad
La vivienda inversa es una venta de su inmueble, por la que usted percibirá un importe, y además, usted no deberá abandonar su casa de por vida. Podrá vivir en su hogar durante toda su vida o hasta que usted lo necesite con un contrato de alquiler sin coste alguno para usted.
Esas cuotas correspondientes al alquiler se retienen al inicio y en caso de abandonar su vivienda prematuramente, usted (o sus herederos) percibirá el importe del que no haya hecho uso.
Logrará liquidez para disfrutar de su jubilación y tener el nivel de vida que usted desee. Al ser un producto flexible, podrá escoger cómo recibir el dinero conseguido a través de la vivienda inversa.
Puede recibir todo el importe el día de la firma, tener un ingreso inicial y después recibir una cantidad mensual o disfrutarlo combinando ambas opciones.
Atendemos a sus necesidades y nos adaptamos a usted.
Usted podrá abandonar la Vivienda anticipadamente con la garantía de recibir, Ud. o sus herederos, el importe no consumido de los alquileres retenidos.
Firmamos el contrato de forma segura y transparente en una notaría.
La transacción queda inscrito en el registro de la propiedad como garantía legal.
Y usted dispondrá del dinero el mismo día de la firma del contrato.
3 sencillos pasos para cambiar de vida
Venda su inmueble
- Asesorados con todas las garantías
- Un modelo responsable.
- Conócenos, somos sus asesores de confianza.
Reciba el dinero
- Modalidad de pago único.
- Modalidad de pago mensual.
- Sin crear deudas ni sorpresas.
Viva en su hogar
- Disfrute de su jubilación.
- Nunca deberá abandonar su casa.
- Sin coste adicional.
¿Por qué es mejor la Vivienda Inversa a la Venta de la Nuda propiedad?
Ventajas de la Vivienda Inversa respecto a la Venta de la Nuda Propiedad
- En ambas se mantiene el derecho de uso de la vivienda para toda la vida sin coste adicional.
- La Vivienda Inversa permite más flexibilidad, si se decide a abandonar la vivienda anticipadamente o si se fallece antes de la esperanza de vida, Ud. o sus herederos recibirán una compensación adicional.
- La vivienda Inversa está soportada por Inversores Corporativos que aportan seguridad, la nuda propiedad depende de particulares y su manera de entender las inversiones.
¿Cuándo es más adecuada la Vivienda Inversa?
- La Vivienda Inversa es adecuada para la gente mayor que necesita liquidez y quiere la tranquilidad de seguir disfrutando de su vivienda toda la vida sin costes adicionales.
- Las personas que desean más liquidez para mejorar el nivel de vida encuentran en la Vivienda Inversa la solución más adecuada.
¿Cuándo es más adecuada la nuda propiedad?
La solución de Vivienda Inversa se ofrece en un amplio listado de municipios pero no en todos los municipio de España, en ese caso la Nuda Propiedad puede ser la única solución.
Lucía
“Valoro la tranquilidad de seguir viviendo en mi casa"
Mª Jesús
"Valoro mucho la discreción que tuvieron y delicadez de la situación"
Adelaida
"Trato cordial, amabilidad y estuvieron pendientes de todo"
Antonia
"Trato personalizado de las personas que estuvieron asesorándome en todo momento"
Juana
"Sencillez, buen trato y rapidez"
Pedro
“Es una buena solución para disfrutar de la vivienda toda la vida además de disponer del capital”
Cómo funciona la Vivienda Inversa
1
Oferta inicial
Le haremos una Oferta Inicial según su edad y la estimación del valor del inmueble.
Tasación
Si le parece interesante organizaremos una Tasación Oficial sin coste ni compromiso para Ud.
2
Oferta definitiva
Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.
3
Firma
Gestionamos todo para formalizar la operación ante notario con las máximas garantías para Ud.
4
Ventajas de la Vivienda Inversa
Obtendrá el mayor importe por su piso.
Su gestor analizará el mercado para ofrecerle la mayor rentabilidad por el inmueble. Con la vivienda inversa recibirá más dinero que con otros productos inmobiliarios.
Recibirá el dinero al momento.
Una vez formalicemos el acuerdo ante notario, tendrá a su disposición la cantidad acordada. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Usted escoge cómo desea recibirlo.
Permanecerá en su hogar hasta cuando lo desee.
Firmamos junto a usted un contrato de arrendamiento sin coste. Para su tranquilidad, el acuerdo es vitalicio. Y tendrá la flexibilidad de abandonar el piso prematuramente.
Garantía legal.
La operación se realizará ante notario y será publicada en el registro de la propiedad. Teniendo todas las garantías legales en la venta de su vivienda.
Reduzca los gastos.
Nos haremos cargo de las derramas de la comunidad de propietarios, el seguro y el IBI.
Auditado bajo el Régimen SOCIMI.
El esquema SOCIMI está diseñado para sociedades especializadas en la inversión en alquileres, con beneficios que permiten ofrecer la mayor compensación
- Con la venta de la Nuda propiedad el propietario recibe una única compensación económica, sin tener derecho a compensación adicional si abandona la vivienda o fallece prematuramente.
- Con la Vivienda Inversa además de la compensación económica inicial el propietario se guarda la flexibilidad de abandonar la vivienda prematuramente (antes de su esperanza de vida) y recibir la parte proporcional no consumida de la bolsa de alquiler reservada a tal efecto.
- La Vivienda Inversa es una solución para toda la vida, sin deudas.
- Mantiene el uso de la vivienda para toda la vida sin coste, sin importar el tiempo de vida y generar una deuda creciente.
- Sin Deudas. Con la Vivienda Inversa Ud. no genera Deuda ni para Ud. no para sus herederos.
- Mantiene la flexibilidad de recibir ingresos adicionales si abandona la vivienda anticipadamente, pudiendo abandonarla en el momento que se desee sin penalizaciones.
- La Vivienda Inversa es la mejor versión de la venta con alquiler garantizado. Dado que el alquiler ya está descontado.
- La Vivienda Inversa es una solución para toda la vida, teniendo la vivienda todo el tiempo que se necesite sin restricciones temporales.
- No necesita tener un ingreso para poder pagar el alquiler de forma mensual.
- Mantiene la flexibilidad de recibir ingresos adicionales si abandona la vivienda.
Vivienda Inversa está disponible en 26 municipios de España, entre ellos las 10 principales capitales de provincia.
