Renta Vitalicia en Madrid
Una oportunidad para conseguir una entrada de dinero continuo a lo largo de su vida sin tener que perder el usufructo de su vivienda.
Obtenga un ingreso adicional mensual durante su vida y conserve el uso de su hogar. Si Ud. prefiere, puede recibir un desembolso inicial y una Reciba un Ingreso Mensual mientras disfruta y conserve el derecho a utilizar su vivienda. Si desea, puede conseguir una asignación inicial y recibir un ingreso por mes.
En la Renta Mensual está ya incluido el alquiler de la casa para que la renta adicional a su pensión que Ud. reciba sea para que lo disfrute.
La Renta vitalicia de Almagro Capital está garantizada para los jubilados|Almagro Capital ofrece la Renta Vitalicia en línea con su objetivo de dar más libertad financiera a los mayores de 65 años cuenten con más poder adquisitivo.
Requisitos para la contratación
- Contar con más de 70 años.
- Ser propietario de la vivienda
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Datos de contacto:
Valoración del inmueble orientativa:
Apartir de ese momento UD. tendrá derecho a hacer uso de la vivienda toda su vida sin coste adicional.
*consulte en nuestro teléfono de atención los plazos de alquiler retenidos
Gracias por solicitar la información, se pondrá en contacto con UD. lo antes posible uno de nuestros asesores.
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Opiniones de nuestros clientes
¿Qué es la Renta Vitalicia?
La Renta Vitalicia implica vender su vivienda junto con el acuerdo ante notario de que recibirá el una Renta Vital hasta que muera. A su vez se un alquiler por mantiene el derecho de uso de la vivienda en tanto que siga viviendo.
El dinero del arrendamiento se deduce de la Renta Vitalicia que recibe mensualmente, por lo que usted que contrata el servicio inmobiliario el usuario no debe pagar nada.
En Almagro Capital estructuramos las Rentas Vitalicias de manera que exista un desembolso mínimo garantizado independientemente de la fecha de fallecimiento.
Mejores perfiles para contratar la Renta Vitalicia
Cuya fuente de ingresos está relacionada con sus pensiones de jubilación, pero sus gastos mensuales superan sus ingresos.
Renta Vitalicia con desembolso inicial en Madrid
La compensación de la operación puede estructurarse como una renta vitalicia pura o como un desembolso inicial y una Renta Vitalicia menor. Esta opción es especialmente interesante para saldar deudas o realizar arreglos en la vivienda.
La remuneración de la transacción puede ser configurada como una renta vitalicia íntegra o como un pago inicial junto con una renta vitalicia reducida. Esta opción resulta especialmente atractiva para liquidar obligaciones financieras o llevar a cabo mejoras en la propiedad.
En el caso de que llegue el momento en el que lo necesite, podrá optar por abandonar su vivienda sin sanciones o costos adicionales. Nos encargaremos de realizar los pagos correspondientes a las mensualidades de la «bolsa de arrendamiento» por el tiempo en el que no haya disfrutado de su apartamento. En el evento de fallecimiento del titular, los herederos recibirán el monto económico correspondiente.
Firmamos el contrato de forma segura y transparente en una notaría. La transacción queda inscrito en el registro de la propiedad como garantía legal. Y usted dispondrá del dinero el mismo día de la firma del contrato.
Ventajas de la Vivienda Inversa en Madrid
Para toda la vida
La renta y el uso de la vivienda están garantizados para toda la vida.
Recibirá el capital al momento
Le ingresamos el capital con rapidez para que pueda vivir su jubilación sin preocupaciones. Y usted elige cómo quiere recibir el capital. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Contamos con varias opciones para ingresarle el capital.
Sin abandonar su hogarEstará en su hogar hasta cuando lo desee
Formalizamos junto a usted un contrato de alquiler gratuito para usted. El acuerdo es vitalicio. Y tendrá la flexibilidad de abandonar el piso prematuramente.
Firmamos con un contrato
La transacción queda inscrita el registro de la propiedad, y firmamos el acuerdo ante notario. Si quiere hacerlo con un profesional de su confianza, lo realizaremos con esa persona.
Ahorro en impuestos
Deja de ser el pagador de los costes asociados a la propiedad de una vivienda (IBI, derramas de la comunidad de propietarios y el seguro). También está exento de los impuestos por la venta del inmueble, el inversor se hará cargo.
Cómo funciona la Renta Vitalicia
Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.
Gestionamos todo para formalizar la operación ante notario con las máximas garantías para Ud.
Otras opciones para tener un ingreso extra en Madrid
Cuánto dinero reciben por la jubilación en Madrid
Renta Vitalicia en Madrid
Desea obtener la rentabilidad por su propiedad y asegurarse una vida jubilación apacible y también sin preocupaciones?
Disponemos de la solución ideal para usted! La renta vitalicia, un producto financiero revolucionario que le permitirá adquirir una mensualidad periódica a cambio de la posesión de su hogar.
Un asesor personal se brindará información sobre todos detalles de la oferta inicial, calculada según su edad y una evaluación aproximada sobre el valor de su propiedad. Nos encargaremos de todas las gestiones requeridas para formalizar el acuerdo y adaptar este producto tan flexible a sus necesidades.
Y además no tiene inquietarse sobre nada!
La transacción quedará inscrita en el registro inmobiliario para ofrecerle máximas garantías jurídicas. Después de formalizar el contrato, recibirá el dinero acordado en forma de pago periódico vitalicio. ¿Se encuentra listo para empezar a disfrutar de su jubilación con la tranquilidad?
¡Contáctenos para obtener información adicional!
Localidades en las que será posible contratar nuestros servicios actualmente (siendo de prever que su oferta se complete en el corto/medio plazo en toda España)
¡Tenemos la solución perfecta para ti! La renta vitalicia es un servicio financiero innovador que te permitirá recibir una renta periódica a cambio de la titularidad de su vivienda.
Un asesor personal le proporcionará todos los detalles de la oferta inicial, la cual se calculará según su edad y una evaluación aproximada del valor de su inmueble. Nos encargaremos de todas las gestiones necesarias para formalizar el acuerdo y adaptar este instrumento altamente flexible a sus requerimientos.
Y además no tendrá que preocuparse por nada!
La transacción quedará debidamente registrada en el registro inmobiliario con el fin de brindarle las más altas garantías legales. Una vez formalizado el contrato, recibirá de manera periódica la cantidad acordada como Renta Vitalicia. ¿Está preparado para comenzar a disfrutar de su jubilación con total tranquilidad?
¡No dude en contactarnos para recibir más información!
En la actualidad, nuestros servicios pueden contratarse en varias ciudades (esperando expandir nuestra oferta en un próximo a toda España):
- Madrid
- Barcelona
- Valencia
- Sevilla
- Málaga
- Marbella
- San Sebastián
- Bilbao
¿Prefiere un pago en forma de desembolso a la firma? La Vivienda Inversa se adecúa a sus necesidades
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | Hipoteca Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta | Deuda | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 | 114.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - | - | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único | Pago único | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos | No aplica |
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
| Vivienda Inversa | Hipoteca Inversa | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades |
| Acción | Venta | Deuda |
| Coste adicional | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 114.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro |
| Gastos | Sin gastos | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca |
| Devolución del préstamo | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos |
| Vivienda Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
Ventajas de la Renta Vitalicia
Puntos positivos de la Renta Vitalicia respecto a la Nuda Propiedad
- La Renta Vitalicia le permite a gestionar sus gastos de manera inteligente, puesto que los pagos son mensuales, además tiene un un periodo determinado garantizado de pago para seguridad de sus herederos.
- Con la venta de la propiedad nuda el dueño recibe una única compensación económica a la firma de acuerdo sin ninguna garantía adicional en caso de fallecimiento prematuro
- Si prefiere un pago inicial, Almagro Capital le ofrece el esquema de Vivienda Inversa, que concentra el desembolso al inicio y tiene un desembolso adicional en caso de fallecimiento prematuro
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto a la Hipoteca Inversa
- La Renta Vitalicia es una solución para toda la vida, sin deudas.
- Mantiene el uso de la vivienda para toda la vida sin coste, sin importar el tiempo de vida y generar una deuda creciente.
- Sin deudas. En ningún momento la deuda contraída va a ser superior al precio de la vivienda ya que no cabe la posibilidad.
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)
- La Renta Vitalicia es una solución para toda la vida, teniendo la vivienda todo el tiempo que se necesite sin coste ni sin restricciones temporales.
- No necesita tener un ingreso para poder pagar el alquiler de forma mensual, la Renta Vitalicia le paga a Usted.
Desventajas de la renta vitalicia
Desventajas respecto a la Nuda Propiedad
- No existen ventajas sobre la renta vitalicia.
Desventajas respecto a la Hipoteca Inversa
- Es adecuada en los casos en los que se necesita puntualmente ingresos y se tiene posibilidad de
repagar a corto plazo.
Desventajas respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)
- El Sell & Lease Back tiene mayor desembolso inicial, aunque la Renta Vitalicia tiene la seguridad de tener unos ingresos mensuales para toda la vida
- En caso de necesitar un desembolso alto inicial a Vivienda Inversa se lo puede proporcionar y además sin coste para toda la vida.
Simulador Renta Vitalicia en Madrid
Si tiene interés en obtener una valoración gratuita de su vivienda, tan solo debe solicitar que uno de nuestros asesores se ponga en contacto con usted. Inicie el proceso de potenciar su libertad financiera.
Simulador Renta Vitalicia
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Vivienda Inversa mejor que...
Preguntas frecuentes sobre la Renta Vitalicia (FAQ)
¿Qué es la Renta Vitalicia?
La Renta Vitalicia es una venta de su vivienda, la que Ud. recibirá un importe mensual toda su vida, usted no deberá abandonar su casa de por vida.
¿Qué importe podré obtener con la Renta Vitalicia
No existe un importe fijo, el importe a percibir variará dependiendo del precio de tasación de la vivienda y la edad de los titulares.
¿Qué sucede si uno de los cónyuges fallece?
En caso que uno de los dos cónyugues titulares fallezca, el otro titular disfrutará del uso de la vivienda hasta fallecer y recibirá la parte proporcional de la renta.
¿Qué sucede si abandono la vivienda antes?
En caso de abandonar el inmueble, Ud. podrá alquilar la vivienda mientras viva.
¿Qué sucede si excedo el tiempo estimado de vida?
En caso de exceder el tiempo de vida estimado, no se deberá realizar ningún pago por seguir viviendo dentro del inmueble en concepto de alquiler, y seguirá recibiendo la renta de por vida.
¿Qué empresa es la propietaria de vivienda inversa?
Almagro Capital gestiona la compra por inversores corporativos especializados en la compra de viviendas viviendas de personas Senior para que se queden a vivir en ellas.