Que nada le pare y siga viviendo en su casa.
- María Tomasa
- Está viviendo en su casa y ya no está preocupada por su economía.

- María Tomasa
- Está viviendo en su casa y ya no está preocupada por su economía.
Vivienda Inversa: Mejore su calidad de vida.
- Luis y Pilar
- Ahora tienen tiempo y además, libertad financiera para disfrutar de ese tiempo.
Suéñalo
La Vivienda Inversa es la venta del inmueble en el que reside la persona senior y por el que se recibe un importe en forma de capital o como renta, manteniendo la residencia en la vivienda sin coste adicional para toda la vida, si lo desea.
Consígalo
Además del pago inicial, en caso de dejar de residir en la vivienda antes de lo estimado se recibe un importe adicional que podrá disfrutar usted o sus herederos.
Decida
Con la Vivienda Inversa usted mantiene su capacidad de decidir, puede seguir viviendo en su hogar de por vida o dejar de usarlo sin que esta decisión le suponga ningún coste financiero.
Actúe
Llámenos o contacte con nosotros. Si tiene alguna duda, se la resolveremos para que usted tenga tranquilidad y una transparencia total.
- Antonio Rodríguez
- Siempre quiso dedicarse a la música. Ahora puede vivir en su casa y gracias a la Vivienda Inversa, invirtió en un estudio musical para él.

Razones para escoger la Vivienda Inversa.
- Maximiza los ingresos por la venta de la vivienda para quien quiera seguir viviendo en ella sin coste.
- Aporta liquidez sin generar una deuda, lo que facilita mejorar la calidad de vida.
- Mantiene la flexibilidad, tiene el derecho a utilizarla toda su vida sin coste, pero es compensada si la abandona antes.
- Servicios gratuitos adicionales de apoyo al bienestar de las personas mayores.

¿Cómo funciona la Vivienda Inversa?
¿Alguna duda? Llámanos y te asesoramos.
Oferta
Le haremos una Oferta Inicial según su edad y la estimación del valor del inmueble.
Tasación
Si le parece interesante organizaremos una Tasación Oficial sin coste ni compromiso para Ud.
Oferta final
Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.
Firmar
Si Ud. lo decide, formalizaremos la operación ante notario con las máximas garantías para Ud.
¿Cuáles son las ventajas de nuestro modelo?
- Obtendrá el mayor importe del mercado y recibirá el dinero de manera inmediata.
- Seguirá viviendo en su hogar sin tener que hacer frente a cargas adicionales.
- Si abandona la vivienda antes de lo previsto recibirá un importe adicional.
- Tendrá siempre el mismo asesor, le acompañamos durante todo el proceso.
- Máxima garantÍa, transparencia y seguridad legal en toda la operación.
- Preparamos una estimación gratuita y le explicamos todos los detalles.
Esto opinan de nosotros.
Descubre la experiencia de otras personas como tu, que han podido cambiar sus vidas a nuestro lado.
Preguntas frecuentes sobre Vivienda Inversa
¿Qué es la vivienda inversa?
Es una solución más eficiente de monetización máxima del ahorro en vivienda manteniendo su posesión.
¿Qué importe puedo tener?
El importe a recibir resulta de:
El valor de compraventa (por ejemplo 350.000 euros).
La previsión de esperanza de vida (por ejemplo 10 años), o el plazo durante el que usted nos manifieste que quiere disponer de la casa si es inferior.
El valor del arrendamiento para dicha esperanza de vida (por ejemplo 120.000 euros a razón de 1.000 euros al mes).
El día de la firma se recibirían 230.000 euros, correspondientes a la diferencia entre el valor de compraventa (350.000 euros) y la renta estimada (120.000 euros).
Si usted no permaneciera en la casa el tiempo estimado tendrá derecho a recibir un importe adicional, correspondiente a la porción del arrendamiento no consumido.
¿Y SI EXCEDO LA ESPERANZA DE VIDA PREVISTA? ¿PODRÉ PERMANECER EN LA VIVIENDA? ¿TENDRÉ QUE PAGAR ARRENDAMIENTO?
Usted podrá permanecer en la vivienda mientras lo desee, y el único coste que asumirá será el equivalente a los gastos de mantenimiento del inmueble (tales como comunidad o suministros).
¿QUÉ SUCEDE CON EL CÓNYUGE EN CASO DE FALLECIMIENTO?
¿CÓMO ES EL PROCESO?
- Contactar con nosotros en el teléfono 918 280 295 o en esta Web, donde nos puede dejar sus datos para que uno de nuestros gestores le contacte.
- Se procederá a hacer una oferta preliminar de acuerdo con una estimación del valor del inmueble .
- En caso de que usted muestre su interés en dicha oferta preliminar, se procederá a tasar el inmueble por alguna de las tasadoras oficiales homologadas por el Banco de España. Si usted dispone de una tasación reciente, la misma podría servir a estos efectos.
- Confirmado el valor de tasación del inmueble, se le comunicará una oferta oficial.
¿EN QUÉ CONSISTE? ¿DE QUÉ ESQUEMA JURÍDICO SE TRATA?
Es la venta de la vivienda y la simultánea firma de un contrato de arrendamiento de carácter vitalicio, que le garantiza mantenerse de por vida en su vivienda.
¿QUÉ PASA SI OCUPO LA VIVIENDA MENOS TIEMPO DEL ESTIMADO?
Se le abonará de inmediato esa parte del arrendamiento no consumido.
Es habitual que las circunstancias de vida varíen. Así, la vivienda inversa se muestra como el producto más flexible del mercado, ya que en caso de dejar la casa antes del plazo estimado o en caso de fallecimiento antes de lo previsto, usted o sus herederos recibirán la porción de arrendamiento no consumido.
Siguiendo el ejemplo anterior, si tras pasar 3 años (36 meses) el vendedor/inquilino desea dejar la vivienda para ir a vivir con un hijo, tendría derecho a percibir un importe adicional de 84.000 euros, ya que se habrían consumido 36.000 euros, correspondientes a 36 mensualidad de 1.000 euros cada una, de un total de 120.000 euros estimado de arrendamiento (120.000 – 36.000 = 84.000).
¿PUEDO PERCIBIR EL DINERO EN FORMA DE RENTA VITALICIA?
Así es, del dinero a percibir (siguiendo el ejemplo de 230.000 euros), usted podrá elegir qué parte del mismo quiere recibir el primer día en forma de capital, y qué parte en forma de renta vitalicia.
Para lo que se da la opción de contratar una renta vitalicia con seguro de supervivencia a fin de que usted perciba de por vida una renta.
Sin perjuicio de lo anterior, usted es plenamente libre de contratar otro producto de renta vitalicia.
¿ES UN PRODUCTO SEGURO? ¿QUÉ GARANTÍAS OFRECE LA VIVIENDA INVERSA?
Es una transacción completamente segura.
El contrato de arrendamiento es inscribible en el Registro de la Propiedad y renovable a voluntad del vendedor/arrendatario.
Y lo que es más importante, el cumplimiento por parte del vendedor/arrendatario está asegurado, ya que implícitamente ha dejado “pagado” el arrendamiento el primer día.
Vivienda Inversa lleva operando en el mercado desde 2017 y cuenta con la plena satisfacción de las personas que han contratado su modelo de Vivienda Inversa, habiéndose situado en tan corto espacio de tiempo como el líder en Madrid.
Las cuotas de arrendamiento a satisfacer por el vendedor (por el uso de la casa) son coincidentes con el precio pendiente de satisfacer por parte del comprador, de manera que ambas son compensables no generándose pago efectivo alguno (más allá de el coste de suministros y similares que sí vayan por cuenta de la parte arrendataria).
¿QUÉ DIFERENCIA HAY ENTRE UNA VIVIENDA INVERSA Y UNA HIPOTECA INVERSA?
Con la Hipoteca Inversa el importe a percibir suele ser muy inferior.
La Hipoteca Inversa es un préstamo que a día de hoy conlleva unos intereses cercanos al 6% anual.
En el caso de la Vivienda Inversa se trata de transmitir la vivienda, y el importe a recibir es muy superior sin que conlleve ese coste del 6% anual sobre el capital dispuesto.
Se trata de productos con distinto funcionamiento y finalidad, y pueden llegar a ser complementarios.
La Hipoteca Inversa se muestra adecuada para personas más jóvenes e importes menores (si lo que se quiere obtener es en torno al 25% del valor de inmueble).
En ocasiones personas que han solicitado una Hipoteca Inversa y ven como su deuda se incrementa mucho anualmente con motivo de los intereses, optan por transmitir su casa a ALMAGRO para repagar la deuda, recibir un dinero adicional y permanecer en el uso de la vivienda.
Así en caso de tener unas necesidades económicas mayores, la mejor opción es la Vivienda Inversa.

+20 años nos avalan.

- Ellos ya disfrutan de su nueva vida.
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Te asesoraremos en todas tu dudas para que puedas entender mejor que producto es ideal para ti.