Renta Vitalicia en Barcelona
La solución para contar con un ingreso extra vitaliciamente, y seguir viviendo en su vivienda manteniendo el uso de su vivienda.
Obtenga un beneficio mensual mientras viva y conserve el uso de su vivienda. Si Ud. quiere, puede recibir un desembolso inicial y una Reciba un salario periódico mientras mantiene y disfruta de su domicilio. Si desea, puede obtener una primera pensión y percibir unas entradas cada mes.
En la Renta Mensual está ya descontado el alquiler de la casa para que la paga adicional a su jubilación que Ud. perciba sea para que lo disfrute.
Este producto inmobiliario ofrecido por Almagro Capital está garantizada para los jubilados|Almagro Capital ofrece la Renta Vitalicia en línea con su objetivo de dar más libertad financiera a los seniors cuenten con más poder adquisitivo.
Requisitos para contratar el servicio
- Tener más de 70 años.
- Ser titulares del 100% de la vivienda
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Valoración del inmueble orientativa:
Apartir de ese momento UD. tendrá derecho a hacer uso de la vivienda toda su vida sin coste adicional.
*consulte en nuestro teléfono de atención los plazos de alquiler retenidos
Gracias por solicitar la información, se pondrá en contacto con UD. lo antes posible uno de nuestros asesores.
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Opiniones de nuestros clientes
¿Qué es la Renta Vitalicia?
La Renta Vitalicia implica la venta de su casa junto con el compromiso delante del notario de que recibirá el una Renta Vitalicia hasta que muera. A su vez tiempo se suscribe un alquiler por mantiene el derecho de uso de su hogar en tanto que viva.
El coste del arrendamiento se deduce de la Renta Vitalicia mensual, por lo que usted que contrata el servicio el usuario no debe pagar nada.
En Almagro Capital estructuramos las Rentas Vitalicias de manera que exista un desembolso mínimo garantizado independientemente de la fecha de fallecimiento.
Mejores perfiles para contratar la Renta Vitalicia
Es particularmente conveniente para aquellas personas que tienen desembolsos recurrentes superiores a sus ganancias por pensiones.
Particularmente adecuado para las personas de edad avanzada de 70 años.
Renta Vitalicia con desembolso inicial en Barcelona
La compensación de la operación puede estructurarse como una renta vitalicia pura o como un desembolso inicial y una Renta Vitalicia menor. Esta opción es especialmente interesante para saldar deudas o realizar arreglos en la vivienda.
Obtendrá disponibilidad de efectivo para disfrutar de su jubilación y tener el nivel de vida que usted deseé. Al ser un producto flexible, tendrá la opción de escoger cómo recibir el dinero conseguido a través de la vivienda inversa. Tiene la opción de recibir la totalidad del monto el día de la firma, tener un ingreso inicial y luego recibir una cantidad mensual o disfrutarlo combinando ambas opciones. Nos ajustamos a sus necesidades y nos ajustamos a usted.
En caso de necesidad, podrá irse de su vivienda sin que deba abonar nada ni costes adicionales. Nos encargaremos de ingresarle las cuotas de la «bolsa de arrendamiento» por el tiempo que no ha disfrutado de su piso. Si el titular fallece, los herederos recibirán ese dinero.
Firmamos el contrato de forma segura y transparente en una notaría. La transacción queda inscrito en el registro de la propiedad como garantía legal. Y usted dispondrá del dinero el mismo día de la firma del contrato.
Ventajas de la Vivienda Inversa en Barcelona
Para toda la vida
La renta y el uso de la vivienda están garantizados para toda la vida.
Ingresará el capital con rapidez
Una vez firmemos el contrao ante notario, tendrá a su disposición la cantidad acordada. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Ud. decide si quiere toda la compensación exclusivamente como una renta o prefiere un desembolso inicial.
Vivirá en su piso de forma vitalicia
Formalizamos junto a usted un contrato de arrendamiento gratuito para usted. Para su tranquilidad, el acuerdo es vitalicio. Y tendrá la posibilidad de abandonar el piso prematuramente.
Formalizamos con un contrato
La firma se realizará en notaría y será publicada en el registro de la propiedad. Teniendo todas las garantías legales en la compraventa de su vivienda.
Ahorre en gastos
Deja de ser el pagador de los costes asociados a la propiedad de una vivienda (IBI, derramas de la comunidad de propietarios y el seguro). También está exento de los impuestos por la venta del inmueble, el inversor se hará cargo.
Le explicamos cómo funciona la Renta Vitalicia
Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.
Gestionamos todo para formalizar la operación ante notario con las máximas garantías para Ud.
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Renta Vitalicia en Barcelona
Desea obtener máxima ganancia por su propiedad además asegurarse una jubilación tranquila y también sin preocupaciones?
Disponemos de una solución perfecta para usted! La Renta Vitalicia, un producto financiero revolucionario que le permitirá obtener una renta mensual a cambio la propiedad de su hogar.
Un consultor personal le brindará información sobre todos aspectos en relación a la oferta primaria, calculada según su edad y una evaluación aproximada del valor de su inmueble. Gestionaremos de cada una de las gestiones requeridas para formalizar el acuerdo y adaptar este producto tan flexible a sus necesidades.
Y además no es necesario que tenga inquietarse por nada!
La transacción será inscrita en el registro inmobiliario para ofrecerle máximas garantías legales. Tras formalizar el contrato, recibirá el dinero acordado mediante Renta Vitalicia. ¿Está listo para comenzar a gozar de su jubilación máxima tranquilidad?
¡Contáctenos para obtener más información!
¿Está interesada en maximizar la ganancia de su propiedad y garantizar una jubilación con mayor poder adquisitivo y disfrutando de su casa?
¡Contamos con la solución perfecta para usted! La renta vitalicia es un servicio financiero innovador que le permitirá recibir una renta mensual a cambio de la titularidad de su vivienda.
Un consultor individual le proporcionará todos los pormenores de la propuesta primaria, la cual se calculará según su edad y una evaluación aproximada del valor de su propiedad. Nos encargaremos de todas las gestiones necesarias para formalizar el acuerdo y adaptar este instrumento altamente flexible a sus necesidades.
¡Y no tendrá que preocuparse por absolutamente nada!
La transacción quedará correctamente registrada en el Registro de la Propiedad con el fin de brindarle las más altas garantías legales. Una vez establecido el contrato, recibirá mensualmente la suma convenida como pago vitalicio. ¿Está listo para comenzar a disfrutar de su jubilación con absoluta tranquilidad?
¡No dude en contactarnos para recibir más información!
Actualmente, nuestros servicios están disponibles en varias ciudades (esperando expandir nuestra oferta en un próximo a toda España):
- Madrid
- Barcelona
- Valencia
- Sevilla
- Málaga
- Marbella
- San Sebastián
- Bilbao
¿Prefiere un pago en forma de desembolso a la firma? La Vivienda Inversa se adecúa a sus necesidades
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | Hipoteca Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta | Deuda | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 | 114.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - | - | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único | Pago único | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos | No aplica |
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
| Vivienda Inversa | Hipoteca Inversa | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades |
| Acción | Venta | Deuda |
| Coste adicional | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 114.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro |
| Gastos | Sin gastos | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca |
| Devolución del préstamo | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos |
| Vivienda Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
Ventajas de la Renta Vitalicia
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto a la Nuda Propiedad
- La Renta Vitalicia le ayuda a gestionar sus gastos de manera proactiva, ya que los pagos son mensuales, asimismo tiene un número de años asegurado de pago para protección de sus hijos.
- Con la venta de la Nuda propiedad el dueño recibe una única compensación económica a la firma del contrato sin ninguna garantía adicional en caso de fallecimiento prematuro
- Si prefiere un desembolso inicial, Almagro Capital le ofrece la Vivienda Inversa, que concentra el desembolso al inicio y tiene un desembolso adicional en caso de fallecimiento prematuro
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto a la Hipoteca Inversa
- La Renta Vitalicia es una solución para toda la vida, sin deudas.
- Mantiene el uso de la vivienda para toda la vida sin coste, sin importar el tiempo de vida y generar una deuda creciente.
- Sin deudas. En ningún momento la deuda contraída va a ser superior al precio de la vivienda ya que no cabe la posibilidad.
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)
- La Renta Vitalicia es una solución para toda la vida, teniendo la vivienda todo el tiempo que se necesite sin coste ni sin restricciones temporales.
- No necesita tener un ingreso para poder pagar el alquiler de forma mensual, la Renta Vitalicia le paga a Usted.
Desventajas de la renta vitalicia
Desventajas respecto a la Nuda Propiedad
- No existen ventajas sobre la renta vitalicia.
Desventajas respecto a la Hipoteca Inversa
- Es adecuada en los casos en los que se necesita puntualmente ingresos y se tiene posibilidad de
repagar a corto plazo.
Desventajas respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)
- El Sell & Lease Back tiene mayor desembolso inicial, aunque la Renta Vitalicia tiene la seguridad de tener unos ingresos mensuales para toda la vida
- En caso de necesitar un desembolso alto inicial a Vivienda Inversa se lo puede proporcionar y además sin coste para toda la vida.
Simulador Renta Vitalicia en Barcelona
Si está interesado en realizar una evaluación de su vivienda de manera gratuita, tan solo solicite que uno de nuestros consultores se comunique con usted. Empiece a transformar su libertad financiera.
Simulador Renta Vitalicia
En caso de que quiera hacer una estimación sobre su vivienda sin costo alguno, pida que uno de nuestros asesores se ponga en contacto con usted. Comience la transformación para lograr su libertad financiera.
Vivienda Inversa mejor que...
Preguntas frecuentes sobre la Renta Vitalicia (FAQ)
¿Qué es la Renta Vitalicia?
La Renta Vitalicia es una venta de su vivienda, la que Ud. recibirá un importe mensual toda su vida, usted no deberá abandonar su casa de por vida.
¿Qué importe podré obtener con la Renta Vitalicia
No existe un importe fijo, el importe a percibir variará dependiendo del precio de tasación de la vivienda y la edad de los titulares.
¿Qué sucede si uno de los cónyuges fallece?
En caso que uno de los dos cónyugues titulares fallezca, el otro titular disfrutará del uso de la vivienda hasta fallecer y recibirá la parte proporcional de la renta.
¿Qué sucede si abandono la vivienda antes?
En caso de abandonar el inmueble, Ud. podrá alquilar la vivienda mientras viva.
¿Qué sucede si excedo el tiempo estimado de vida?
En caso de exceder el tiempo de vida estimado, no se deberá realizar ningún pago por seguir viviendo dentro del inmueble en concepto de alquiler, y seguirá recibiendo la renta de por vida.
¿Qué empresa es la propietaria de vivienda inversa?
Almagro Capital gestiona la compra por inversores corporativos especializados en la compra de viviendas viviendas de personas Senior para que se queden a vivir en ellas.