Renta Vitalicia en Bilbao
La solución para tener un ingreso extra toda su vida, y seguir viviendo en su vivienda manteniendo el uso de su vivienda.
Obtenga un ingreso mensual durante su vida y conserve el uso de su hogar. Si Ud. quiere, puede recibir un desembolso inicial y una renta mensual.
En la Renta Mensual está ya descontado el alquiler de la casa para que la renta adicional a su pensión que Ud. perciba sea para que lo disfrute.
La Renta vitalicia de Almagro Capital está garantizada para los pensionistas|Almagro Capital ofrece la Renta Vitalicia en línea con su objetivo de dar más libertad financiera aque los jubilados cuenten con más poder adquisitivo.
Requisitos para contratar el servicio
- Contar con más de 70 años.
- Ser propietario de la vivienda
Venda el inmueble
Renta Mensual
Siga vivienda en su casa
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Opiniones de nuestros clientes
¿Qué es la Renta Vitalicia?
La Renta Vitalicia implica vender su propia casa con el compromiso ante notario de que el obtendrá el una Vitalicia hasta el punto que muera. A su tiempo se un contrato de arrendamiento por el que toma el derecho de utilización de su domicilio mientras no fallezca.
Aprovecha los beneficios de las rentas vitalicias hoy mismo. Esta modalidad de ahorro te asegura recibir montos de dinero fijos y recurrentes hasta el fin de tu vida. Se trata de una forma de seguro que te ofrece una remuneración constante durante el tiempo que dure tu vida. ¡Aprovecha el poder de las rentas vitalicias en tu plan de ahorros!
En Almagro Capital estructuramos las Rentas Vitalicias de manera que exista un desembolso mínimo garantizado independientemente de la fecha de fallecimiento.
Mejores perfiles para contratar la Renta Vitalicia
Resulta especialmente conveniente para aquellas personas que se encuentran con desembolsos periódicos superiores que sus ganancias por pensiones.
Particularmente conveniente para personas mayores de 70 años.
Renta Vitalicia con desembolso inicial en Bilbao
La compensación de la operación puede estructurarse como una renta vitalicia pura o como un desembolso inicial y una Renta Vitalicia menor. Esta opción es especialmente interesante para saldar deudas o realizar arreglos en la vivienda.
Conseguirá disponibilidad de efectivo para gozar de su jubilación y mantener el nivel de vida que usted desee. Al ser un servicio versátil, tendrá la opción de escoger cómo recibir el dinero obtenido a través de la vivienda inversa. Puede recibir todo el importe el día de la firma, tener un ingreso inicial y luego recibir una cantidad mensual o disfrutarlo combinando ambas opciones. Nos ajustamos a sus necesidades y nos adaptamos a usted.
En caso de necesidad, podrá irse de su vivienda sin que deba abonar ninguna penalización . Nos encargaremos de ingresarle las cantidades de la «bolsa de arrendamiento» por el tiempo que no ha disfrutado de su piso. Si el titular fallece, los herederos recibirán ese dinero.
Firmamos el contrato de forma segura y transparente en una notaría. La transacción queda inscrito en el registro de la propiedad como garantía legal. Y usted dispondrá del dinero el mismo día de la firma del contrato.
Ventajas de la Vivienda Inversa en Bilbao
Para toda la vida
La renta y el uso de la vivienda están garantizados para toda la vida.
Disfrutará del ingreso extra el mismo día
Le ingresamos el capital con rapidez para que pueda vivir su jubilación sin preocupaciones. Y usted elige cómo quiere recibir el capital. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Usted escoge cómo desea recibirlo.
Sin abandonar su pisoEstará en su hogar hasta cuando lo desee
Firmamos junto a usted un contrato de arrendamiento sin coste. El acuerdo es vitalicio. Y tendrá la flexibilidad de abandonar el piso prematuramente.
Garantía legal
La operación se realizará ante notario y será publicada en el registro de la propiedad. Teniendo todas las garantías legales en la venta de su vivienda.
Ahorre en gastos
Nos haremos cargo de las derramas de la comunidad de propietarios, el seguro y el IBI. También está exento de los impuestos por la venta del inmueble, el inversor se hará cargo.
Le explicamos cómo funciona la Renta Vitalicia
Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.
Gestionamos todo para formalizar la operación ante notario con las máximas garantías para Ud.
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Renta Vitalicia en Bilbao
Desea lograr la ganancia de su propiedad y asegurarse una vida jubilación apacible y también sin inquietudes?
Disponemos de una solución ideal para usted! La renta vitalicia, un instrumento financiero innovador que facilitará obtener una renta periódica a cambio de la propiedad de su hogar.
Un consultor personal le explicará cada uno de los aspectos en relación a la oferta inicial, establecida de acuerdo a su edad y una estimación sobre el valor de su inmueble. Nos encargaremos de todas las gestiones necesarias para realizar el acuerdo y adaptar este producto tan flexible a sus necesidades.
¡Y no es necesario que tenga que preocuparse sobre nada!
La transacción será inscrita en el registro inmobiliario con el fin de brindarle máximas garantías jurídicas. Tras formalizar el contrato, recibirá el dinero acordado mediante pago periódico vitalicio. ¿Se encuentra listo para comenzar a disfrutar de su jubilación con la tranquilidad?
¡Contáctenos para obtener información adicional!
¿Está interesado en optimizar la ganancia de su propiedad y además asegurar una pensión tranquila y disfrutando de su casa?
¡Contamos con la solución ideal para ti! La renta vitalicia es un servicio instrumento financiero novedoso que te permitirá recibir una mensualidad periódica a cambio de la posesión de su hogar.
Un consultor personal brindará todos los detalles de la oferta inicial, la cual se calculará de acuerdo a su etapa de vida y una estimación del valor de su inmueble. Gestionaremos de todas las gestiones necesarias para llevar a cabo el acuerdo y adaptar este producto altamente flexible a sus necesidades.
¡Y no tendrá por qué inquietarse por nada!
La transacción quedará debidamente registrada en el Registro de la Propiedad con el fin de brindarle las más altas garantías legales. Una vez establecido el contrato, recibirá mensualmente la cantidad acordada como pago vitalicio. ¿Está listo para iniciar a disfrutar de su jubilación con total tranquilidad?
No vacile en contactarnos para recibir más información!
Actualmente, nuestros servicios están disponibles en varias ciudades (esperando ampliar nuestra oferta en un futuro cercano a toda España):
- Madrid
- Barcelona
- Valencia
- Sevilla
- Málaga
- Marbella
- San Sebastián
- Bilbao
¿Prefiere un pago en forma de desembolso a la firma? La Vivienda Inversa se adecúa a sus necesidades
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | Hipoteca Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta | Deuda | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 | 114.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - | - | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único | Pago único | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos | No aplica |
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
| Vivienda Inversa | Hipoteca Inversa | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades |
| Acción | Venta | Deuda |
| Coste adicional | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 114.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro |
| Gastos | Sin gastos | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca |
| Devolución del préstamo | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos |
| Vivienda Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
Ventajas de la Renta Vitalicia
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto a la Nuda Propiedad
- La Renta Vitalicia le permite a gestionar sus gastos de manera inteligente, ya que los pagos son mensuales, asimismo tiene un un periodo determinado asegurado de pago para protección de sus herederos.
- Con la venta de la propiedad nuda el dueño recibe una única compensación económica a la firma de acuerdo sin ninguna garantía adicional en caso de fallecimiento prematuro
- En caso de preferir un pago inicial, Almagro Capital le ofrece la Vivienda Inversa, que concentra el desembolso al inicio y tiene un desembolso adicional en caso de fallecimiento prematuro
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto a la Hipoteca Inversa
- La Renta Vitalicia es una solución para toda la vida, sin deudas.
- Mantiene el uso de la vivienda para toda la vida sin coste, sin importar el tiempo de vida y generar una deuda creciente.
- Sin deudas. En ningún momento la deuda contraída va a ser superior al precio de la vivienda ya que no cabe la posibilidad.
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)
- La Renta Vitalicia es una solución para toda la vida, teniendo la vivienda todo el tiempo que se necesite sin coste ni sin restricciones temporales.
- No necesita tener un ingreso para poder pagar el alquiler de forma mensual, la Renta Vitalicia le paga a Usted.
Desventajas de la renta vitalicia
Desventajas respecto a la Nuda Propiedad
- No existen ventajas sobre la renta vitalicia.
Desventajas respecto a la Hipoteca Inversa
- Es adecuada en los casos en los que se necesita puntualmente ingresos y se tiene posibilidad de
repagar a corto plazo.
Desventajas respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)
- El Sell & Lease Back tiene mayor desembolso inicial, aunque la Renta Vitalicia tiene la seguridad de tener unos ingresos mensuales para toda la vida
- En caso de necesitar un desembolso alto inicial a Vivienda Inversa se lo puede proporcionar y además sin coste para toda la vida.
Simulador Renta Vitalicia en Bilbao
En caso de tener interés en recibir una valoración gratuita de su vivienda, tan solo debe solicitar que uno de nuestros asesores se ponga en contacto con usted. Comience el proceso de mejorar su libertad financiera.
Simulador Renta Vitalicia
Si tiene interés en obtener una valoración gratuita de su vivienda, solo tiene que pedir que uno de nuestros asesores se ponga en contacto con usted. Comience el proceso de mejorar su libertad financiera.
Preguntas frecuentes sobre la Renta Vitalicia (FAQ)
¿Qué es la Renta Vitalicia?
La Renta Vitalicia es una venta de su vivienda, la que Ud. recibirá un importe mensual toda su vida, usted no deberá abandonar su casa de por vida.
¿Qué importe podré obtener con la Renta Vitalicia
No existe un importe fijo, el importe a percibir variará dependiendo del precio de tasación de la vivienda y la edad de los titulares.
¿Qué sucede si uno de los cónyuges fallece?
En caso que uno de los dos cónyugues titulares fallezca, el otro titular disfrutará del uso de la vivienda hasta fallecer y recibirá la parte proporcional de la renta.
¿Qué sucede si abandono la vivienda antes?
En caso de abandonar el inmueble, Ud. podrá alquilar la vivienda mientras viva.
¿Qué sucede si excedo el tiempo estimado de vida?
En caso de exceder el tiempo de vida estimado, no se deberá realizar ningún pago por seguir viviendo dentro del inmueble en concepto de alquiler, y seguirá recibiendo la renta de por vida.
¿Qué empresa es la propietaria de vivienda inversa?
Almagro Capital gestiona la compra por inversores corporativos especializados en la compra de viviendas viviendas de personas Senior para que se queden a vivir en ellas.