Renta Vitalicia en Sevilla
Opción para adquirir una entrada de ingreso continuo a lo largo de su vida manteniendo el usufructo de su domicilio.
Obtenga un ingreso adicional mensual durante su vida y conserve el uso de su vivienda. Si Ud. desea, puede recibir un desembolso inicial y una renta mensual.
En la Renta Mensual está ya descontado el alquiler de la casa para que la paga adicional a su pensión que Ud. perciba sea para que lo disfrute.
Este producto inmobiliario ofrecido por Almagro Capital está garantizada para los mayores de 65 años|Almagro Capital ofrece la Renta Vitalicia en línea con su objetivo de dar más libertad financiera aque los jubilados cuenten con más poder adquisitivo.
Requisitos para la contratación
- Contar con más de 70 años.
- Contar con la propiedad de la vivienda
Venda el inmueble
Renta Mensual
Siga vivienda en su casa
Venda el inmueble
Renta Mensual
Siga viviendo en su casa
Opiniones de nuestros clientes
¿Qué es la Renta Vitalicia?
La Renta Vitalicia consiste en la venta de su vivienda con el acuerdo ante notario de que el obtendrá el una Vital hasta el punto que muera. A su vez se suscribe un arrendamiento por mantiene el derecho de uso de la vivienda mientras viva.
La cuantía de la mensualidad se deduce de la Renta Vitalicia mensual, de manera que el usuario no tenga que abonar el alquiler.
En Almagro Capital estructuramos las Rentas Vitalicias de manera que exista un desembolso mínimo garantizado independientemente de la fecha de fallecimiento.
¿Para quién es adecuada la Renta Vitalicia?
Este producto inmobiliario es ideal para personas con pensiones que tienen gastos regulares superiores a sus ingresos. Se recomienda especialmente para personas de 70 años o más
Renta Vitalicia con desembolso inicial en Sevilla
La compensación de la operación puede estructurarse como una renta vitalicia pura o como un desembolso inicial y una Renta Vitalicia menor. Esta opción es especialmente interesante para saldar deudas o realizar arreglos en la vivienda.
La remuneración de la transacción puede ser establecida como una renta vitalicia íntegra o como un pago inicial acompañado de una renta vitalicia reducida. Esta alternativa resulta especialmente atractiva para saldar obligaciones financieras o realizar mejoras en la propiedad.
Si llega el momento en que necesite hacerlo, tendrá la opción de abandonar su vivienda sin penalizaciones ni gastos extra. Almagro Capital se responsabiliza de pagarle las mensualidades correspondientes al «bolsa de arrendamiento» por el tiempo en que no haya disfrutado de su apartamento. En caso de fallecimiento del titular, los herederos recibirán dicha suma de dinero.
Firmamos el contrato de forma segura y transparente en una notaría. La transacción queda inscrito en el registro de la propiedad como garantía legal. Y usted dispondrá del dinero el mismo día de la firma del contrato.
Ventajas de la Vivienda Inversa en Sevilla
Para toda la vida
La renta y el uso de la vivienda están garantizados para toda la vida.
Recibirá el dinero al momento
Una vez firmemos el contrao en notaría, tendrá a su disposición la cantidad acordada. Obtendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Contamos con varias opciones para ingresarle el capital.
Vivirá en su piso de forma vitalicia
Firmamos junto a usted un contrato de arrendamiento gratuito para usted. El acuerdo es vitalicio. Y tendrá la flexibilidad de abandonar el piso prematuramente.
Garantía legal
La operación se realizará en notaría y será publicada en el registro de la propiedad. Teniendo todas las garantías legales en la venta de su vivienda.
Tendrá menos gastos
El comprador se hará cargo de las derramas de la comunidad de propietarios, el seguro y el IBI. Tampoco pagará ningún impuesto por la venta del inmueble.
Cómo funciona la Renta Vitalicia
Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.
Gestionamos todo para formalizar la operación ante notario con las máximas garantías para Ud.
Otras opciones para tener un ingreso extra en Sevilla
¿Cuál es la pensión media en Sevilla
Renta Vitalicia en Sevilla
Desea lograr la ganancia por su propiedad además asegurarse una jubilación tranquila y sin preocupaciones?
Disponemos de la solución ideal para usted! La renta vitalicia, un instrumento financiero innovador que facilitará obtener una mensualidad mensual a cambio la propiedad de su vivienda.
Un asesor personal le explicará cada uno de los aspectos en relación a la oferta primaria, establecida según su etapa de vida y una evaluación aproximada sobre el valor de su inmueble. Gestionaremos de cada una de las gestiones necesarias para formalizar el acuerdo y ajustar este producto altamente adaptable a sus necesidades.
¡Y no tiene que preocuparse sobre nada!
La transacción será inscrita en el registro inmobiliario con el fin de brindarle las garantías jurídicas. Después de formalizar el contrato, obtendrá el dinero acordado mediante pago periódico vitalicio. ¿Se encuentra listo para empezar a gozar de su jubilación máxima tranquilidad?
¡Contáctenos para adquirir información adicional!
¿Está interesado en optimizar la rentabilidad de su propiedad y además asegurar una pensión sin preocupaciones y disfrutando de su casa?
¡Contamos con la solución ideal para usted! La renta vitalicia es un producto financiero novedoso que te permitirá recibir una mensualidad mensual a cambio de la titularidad de su hogar.
Un asesor individual brindará todos los detalles de la oferta inicial, la cual se calculará de acuerdo a su edad y una estimación del valor de su propiedad. Nos encargaremos de todas las gestiones necesarias para llevar a cabo el acuerdo y adaptar este instrumento sumamente flexible a sus requerimientos.
Y además no tendrá por qué inquietarse por nada!
La operación quedará debidamente registrada en el Registro de la Propiedad con el fin de brindarle las máximas garantías legales. Una vez establecido el contrato, recibirá de manera periódica la cantidad acordada como Renta Vitalicia. ¿Está preparado para iniciar a disfrutar de su jubilación con absoluta tranquilidad?
¡No dude en contactarnos para obtener más información!
En la actualidad, nuestros servicios pueden contratarse en varias ciudades (esperando ampliar nuestra oferta en un próximo a toda España):
- Madrid
- Barcelona
- Valencia
- Sevilla
- Málaga
- Marbella
- San Sebastián
- Bilbao
¿Prefiere un pago en forma de desembolso a la firma? La Vivienda Inversa es la mejor solución
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | Hipoteca Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta | Deuda | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 | 114.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - | - | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único | Pago único | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos | No aplica |
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
| Vivienda Inversa | Hipoteca Inversa | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades |
| Acción | Venta | Deuda |
| Coste adicional | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 114.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro |
| Gastos | Sin gastos | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca |
| Devolución del préstamo | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos |
| Vivienda Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
Ventajas de la Renta Vitalicia
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto a la Nuda Propiedad
- La Renta Vitalicia le ayuda a manejar sus gastos de manera proactiva, puesto que los pagos son mensuales, asimismo tiene un un periodo determinado garantizado de pago para seguridad de sus hijos.
- Con la venta de la Nuda propiedad el propietario recibe una única compensación económica a la firma del contrato sin ninguna garantía adicional en caso de fallecimiento prematuro
- En caso de preferir un desembolso inicial, Almagro Capital le ofrece la Vivienda Inversa, que concentra el desembolso al inicio y tiene un desembolso adicional en caso de fallecimiento prematuro
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto a la Hipoteca Inversa
- La Renta Vitalicia es una solución para toda la vida, sin deudas.
- Mantiene el uso de la vivienda para toda la vida sin coste, sin importar el tiempo de vida y generar una deuda creciente.
- Sin deudas. En ningún momento la deuda contraída va a ser superior al precio de la vivienda ya que no cabe la posibilidad.
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)
- La Renta Vitalicia es una solución para toda la vida, teniendo la vivienda todo el tiempo que se necesite sin coste ni sin restricciones temporales.
- No necesita tener un ingreso para poder pagar el alquiler de forma mensual, la Renta Vitalicia le paga a Usted.
Desventajas de la renta vitalicia
Desventajas respecto a la Nuda Propiedad
- No existen ventajas sobre la renta vitalicia.
Desventajas respecto a la Hipoteca Inversa
- Es adecuada en los casos en los que se necesita puntualmente ingresos y se tiene posibilidad de
repagar a corto plazo.
Desventajas respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)
- El Sell & Lease Back tiene mayor desembolso inicial, aunque la Renta Vitalicia tiene la seguridad de tener unos ingresos mensuales para toda la vida
- En caso de necesitar un desembolso alto inicial a Vivienda Inversa se lo puede proporcionar y además sin coste para toda la vida.
Simulador Renta Vitalicia en Sevilla
Si le interesa en obtener una evaluación de su vivienda de manera gratuita, tan solo pida que uno de nuestros consultores se comunique con usted. Empiece a mejorar su libertad financiera.
Simulador Renta Vitalicia
En caso de tener interés en recibir una valoración gratuita de su vivienda, solo tiene que solicitar que uno de nuestros asesores se ponga en contacto con usted. Inicie el proceso de mejorar su libertad financiera.
Vivienda Inversa mejor que...
Preguntas frecuentes sobre la Renta Vitalicia (FAQ)
¿Qué es la Renta Vitalicia?
La Renta Vitalicia es una venta de su vivienda, la que Ud. recibirá un importe mensual toda su vida, usted no deberá abandonar su casa de por vida.
¿Qué importe podré obtener con la Renta Vitalicia
No existe un importe fijo, el importe a percibir variará dependiendo del precio de tasación de la vivienda y la edad de los titulares.
¿Qué sucede si uno de los cónyuges fallece?
En caso que uno de los dos cónyugues titulares fallezca, el otro titular disfrutará del uso de la vivienda hasta fallecer y recibirá la parte proporcional de la renta.
¿Qué sucede si abandono la vivienda antes?
En caso de abandonar el inmueble, Ud. podrá alquilar la vivienda mientras viva.
¿Qué sucede si excedo el tiempo estimado de vida?
En caso de exceder el tiempo de vida estimado, no se deberá realizar ningún pago por seguir viviendo dentro del inmueble en concepto de alquiler, y seguirá recibiendo la renta de por vida.
¿Qué empresa es la propietaria de vivienda inversa?
Almagro Capital gestiona la compra por inversores corporativos especializados en la compra de viviendas viviendas de personas Senior para que se queden a vivir en ellas.