VIVIENDA INVERSA EN Valencia
Vivirá en su hogar de Valencia toda su vida y tendrá más liquidez para disfrutar de su jubilación sin preocupaciones.
¿Quién puede contratar la Vivienda Inversa en Valencia
- Personas de 70 años o más.
- Tener en propiedad al 100% un inmueble.
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Apartir de ese momento UD. tendrá derecho a hacer uso de la vivienda toda su vida sin coste adicional.
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Gracias por solicitar la información, se pondrá en contacto con UD. lo antes posible uno de nuestros asesores.
Venda el piso
Reciba el capital
Disfrute de su casa toda su vida
Venda el inmueble
Consiga el dinero
Viva en su casa de forma vitalicia
Opiniones de nuestros clientes
¿Desea saber más sobre la Vivienda Inversa en Valencia?
La vivienda en Valencia le permite vender el inmueble con rapidez, obtener capital para llevar el nivel de vida que desee y sin dejar de disfrutar en su domicilio. Podrá disfrutar de su casa para toda su vida o hasta que usted lo necesite con un contrato de alquiler sin coste alguno para usted.
Las mensualidad del alquiler se retienen del valor de la venta calculado teniendo en cuenta la esperanza de vida estimada (“bolsa de arrendamiento”), y en caso de abandonar su vivienda prematuramente, usted recibirá el importe pendiente de su bolsa de alquiler.
- Volverá a tener su independencia económica, y podrá acudir a todos las actividades que desee sin preocuparse por la liquidez. La Vivienda Inversa es el servicio más adaptable a sus necesidades del mercado, le permite escoger cómo recibir el capital: en un pago único o un pago mensual.
- En caso de necesitarlo, tendrá la posibilidad de irse de su casa sin penalizaciones ni costes adicionales. Nos ocuparemos de abonarle las cuotas de la «bolsa de arrendamiento» por el tiempo que no ha disfrutado de su piso. Si el titular fallece, los herederos recibirán ese capital.
- Firmamos el contrato de forma segura y transparente ante notario. La transacción queda inscrito en el registro de la propiedad como garantía legal. Y usted dispondrá del dinero el mismo día de la firma del contrato.
Ventajas de la Vivienda Inversa
Ingresará el mayor importe por su piso
Su asesor le presentará la mejor oferta para usted. La Vivienda Inversa en Valencia le aporta las mejores condiciones económicas.
Obtendrá el capital con rapidez
Le ingresamos el dinero con rapidez para que pueda vivir su jubilación sin preocupaciones. Y usted elige cómo le hacemos llegar el capital. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Contamos con varias opciones para ingresarle el capital.
Sin abandonar su hogarEstará en su hogar hasta cuando lo desee
Firmamos junto a usted un acuerdo de alquiler sin coste. Para su tranquilidad, el acuerdo es vitalicio. Y tendrá la flexibilidad de abandonar el piso prematuramente.
Firmamos con un contrato
La firma se realizará ante notario y será publicada en el registro de la propiedad. Teniendo todas las garantías legales en la venta de su vivienda.
Reduzca los gastos
El comprador se hará cargo de las derramas de la comunidad de propietarios, el seguro y el IBI. Tampoco pagará ningún impuesto por la venta del inmueble.
Supervisado por la CNMV
Almagro Capital está supervisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores de España. Organismo dedicado a la supervisión e inspección de los mercados.
Cómo funciona la Vivienda Inversa
Le ofrecemos una Oferta Inicial según su edad y la estimación del valor del piso.
Si lo desea organizaremos una Tasación Oficial sin coste ni compromiso para Ud.
Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.
Firmamos el acuerdo ante notario, sin que Ud. deba organizar ninguna gestión
Vivienda inversa en Valencia
La Vivienda Inversa no está disponible en toda la geografía Española ni a todas las edades, estamos introduciéndonos poco a poco en el mercado Español para crecer a toda la geografía. Cada vez más personas desean un ingreso extra para disfrutar su jubilación sin preocuparse por el liquidez.
La Vivienda Inversa en Valencia es una alternativa para convertir en liquidez tu inmueble, desde Almagro Capital asesoramos a los senior de Valencia..
¿Por qué es mejor Vivienda Inversa en Valencia a otros productos inmobiliarios?
Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | Hipoteca Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
---|---|---|---|---|
Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
Acción | Venta | Venta | Deuda | Venta |
Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses | 1.300 €/mes de coste |
Precio de compra | 400.000 | 400.000 | 400.000 | 400.000 |
Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 | 114.000 | 400.000 |
Bolsa de alquiler | 150.000 | - | - | - |
Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único | Pago único | Pago único |
Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
Gastos | Sin gastos | 50% notaría | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca | Tasación |
Devolución del préstamo | No aplica | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos | No aplica |
Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | |
---|---|---|
Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo |
Acción | Venta | Venta |
Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste |
Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 |
Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
Gastos | Sin gastos | 50% notaría |
Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
Vivienda Inversa | Hipoteca Inversa | |
---|---|---|
Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades |
Acción | Venta | Deuda |
Coste adicional | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses |
Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
Desembolso inicial | 250.000 | 114.000 |
Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro |
Gastos | Sin gastos | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca |
Devolución del préstamo | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos |
Vivienda Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
---|---|---|
Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
Acción | Venta | Venta |
Coste adicional | Sin Coste | 1.300 €/mes de coste |
Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
Desembolso inicial | 250.000 | 400.000 |
Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
Gastos | Sin gastos | Tasación |
Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
Ventajas de la Vivienda Inversa en Valencia
Ventajas de la Venta de la Vivienda Inversa respecto a la Nuda Propiedad
- Con la venta de la Nuda propiedad el propietario recibe una única compensación económica, sin tener derecho a compensación adicional al abandonar la vivienda o fallece prematuramente.
- La Vivienda Inversa en Valencia le permite abandonar el piso antes lo esperado, e ingresar el importe no consumido de la bolsa de arrendamiento.
- Con los dos servicios podría alquilar el piso, si Ud. lo quiere. Sin embargo, la Vivienda Inversa le permite irse del piso antes de lo acordado y recibir más capital sin preocuparse por buscar un inquilino.
Ventajas de la Vivienda Inversa respecto a la Hipoteca Inversa
- La Vivienda Inversa es una solución vitalicia, que no genera deudas.
- Disfrute en su piso de por vida sin pagar nada por ello. Sus hijos tampoco deberán devolver ninguna hipoteca cuando finalice el acuerdo.
- Sin deudas. No existe posibilidad de que se deba conseguir más capital para afrontar el pago del crédito, ya que no existe deuda que pueda superar el valor del piso|En ningún momento el crédito va a ser superior al precio de la vivienda ya que no existe una hipoteca a devolver.
- Mantiene la flexibilidad de recibir pagos adicionales si abandona la vivienda anticipadamente, pudiendo irse en el momento que se desee sin letra pequeña.
Ventajas de la Vivienda Inversa respecto a la venta con alquiler garantizado (sell and lease back)
- La Vivienda Inversa es una solución para toda la vida, teniendo el piso hasta cuando necesite sin restricciones temporales.
- Sin necesidad de tener liquidez para pagar el alquiler de forma mensual.
- Contará con la liquidez para mantener el nivel de vida que quiera incluso si decide irse de la vivienda antes de lo previsto.
Desventajas de la vivienda inversa
Desventajas de la Venta de la Vivienda Inversa respecto a la Nuda Propiedad
- La Vivienda Inversa cuenta con más ventajas en todos los aspectos.
Desventajas de la Vivienda Inversa respecto a la Hipoteca Inversa
- Es adecuada si lo que necesita son ingresos puntuales y se tiene posibilidad de abonar la deuda a corto plazo.
Desventajas de la Vivienda Inversa respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)
- Mayor capital inicial aunque en cierto punto se pierde poder adquisitivo y se debe hacer frente al gasto del arrendamiento, teniendo que tener un dinero siempre disponible sin contar con un ingreso estable más allá de la jubilación.
Simulador Vivienda Inversa en Valencia
El producto de Vivienda Inversa en Valencia está adaptado a sus necesidades, lleve el estilo de vida que quiera con la liquidez que obtiene. Con nuestro simulador sabrá cuánto dinero recibirá, y uno de nuestros gestores se pondrá en contacto con usted.
Simulador Vivienda Inversa en Valencia
{Consiga su libertad económica, le asesoramos desde el principio para contarle toda la flexibilidad de la Vivienda Inversa en Valencia|El producto de Vivienda Inversa en Valencia es flexible y lo adaptamos a sus necesidades, lleve el estilo de vida que quiera con la liquidez que consigue. Si desea realizar una simulación sobre su vivienda de forma completamente gratuita, solicite que uno de nuestros gestores se ponga en contacto con usted. Tendrá de nuevo su libertad financiera.
Vivienda Inversa mejor que...
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Qué dinero reciben los pensionistas en Valencia
Preguntas frecuentes sobre la vivienda inversa (FAQ)
¿Qué es la Vivienda Inversa en Valencia?
¿Qué importe podré obtener con la Vivienda Inversa en Valencia?
No existe un cantidad fija, el importe que obtiene cambia dependiendo del precio de tasación del inmueble y la edad de los titulares.
¿Deberá irse del piso en caso de que su cónyuge fallezca?
El acuerdo sigue vigente en ese caso, el otro titular vivirá en su domicilio de forma vitalicia sin que cambien las condiciones.
¿Deberé pagar alguna penalización si abandono el inmueble antes?
Podrá abandonar el piso en cuento desee, sin ningún coste ni cumplir ninguna condición. Y recibirá la parte sin consumir de la bolsa de arrendamiento que no ha usado.
¿Deberá pagar un alquiler si vive más del tiempo estimado?
En caso de superar el tiempo de vida estimado, no se deberá pagar por seguir viviendo en el inmueble, ni se deberá abandonar hasta que se quiera abandonar de forma libre o por fallecimiento de los titulares.
¿Quién gestiona las transacciones de Vivienda Inversa en Valencia?
Almagro capital es la empresa fundadora de vivienda inversa. Almagro capital se fundó en 2017, está orientada a la inversión responsable en el mercado residencial de la tercera edad mediante la fórmula de Vivienda Inversa.