Renta Vitalicia en Málaga
La solución para contar con un ingreso extra toda su vida, y seguir viviendo en su casa manteniendo el usufructo de su vivienda.
Obtenga un ingreso adicional mensual durante su vida y conserve el uso de su hogar. Si Ud. quiere, puede recibir un desembolso inicial y una renta mensual.
En la Renta Mensual está ya incluido el alquiler de la residencia para que la renta adicional a su jubilación que Ud. perciba sea para que lo disfrute.
La Renta vitalicia de Almagro Capital está garantizada para los pensionistas|Almagro Capital ofrece este producto inmobiliario en línea con su objetivo de dar más libertad financiera aque los seniors cuenten con más poder adquisitivo.
Requisitos para contratar el servicio
- Tener más de 70 años.
- Ser titulares del 100% de la vivienda
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Valoración del inmueble orientativa:
Apartir de ese momento UD. tendrá derecho a hacer uso de la vivienda toda su vida sin coste adicional.
*consulte en nuestro teléfono de atención los plazos de alquiler retenidos
Gracias por solicitar la información, se pondrá en contacto con UD. lo antes posible uno de nuestros asesores.
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Opiniones de nuestros clientes
¿Qué es la Renta Vitalicia?
La Renta Vitalicia consiste en vender su propia domicilio junto con el acuerdo delante del notario de que el obtendrá el pago de una Vital hasta el punto que fallezca. A su tiempo se suscribe un contrato de alquiler por toma derecho uso de la casa mientras viva.
Aprovecha los beneficios de las rentas vitalicias hoy mismo. Esta modalidad de ahorro te asegura recibir montos de dinero fijos y recurrentes hasta el fin de tu vida. Se trata de una forma de seguro que te ofrece una remuneración constante durante el tiempo que dure tu vida. ¡Aprovecha el poder de las rentas vitalicias en tu plan de ahorros!
En Almagro Capital hemos diseñado las Rentas Vitalicias de forma que se asegure un desembolso mínimo sin importar la fecha de fallecimiento..
A quienes recomendamos contratar la Renta Vitalicia
Es especialmente conveniente para personas que se encuentran con desembolsos periódicos mayores que sus ingresos de jubilación.
Especialmente adecuado para las personas mayores que superan 70 años.
Renta Vitalicia con desembolso inicial en Málaga
La compensación de la operación puede estructurarse como una renta vitalicia pura o como un desembolso inicial y una Renta Vitalicia menor. Esta opción es especialmente interesante para saldar deudas o realizar arreglos en la vivienda.
Conseguirá liquidez para gozar de su jubilación y mantener el nivel de vida que usted desee. Dado que es un producto versátil, tendrá la opción de escoger cómo recibir el dinero obtenido a través de la vivienda inversa. Tiene la opción de recibir todo el importe el día de la firma, obtener un ingreso inicial y luego recibir una cantidad mensual o disfrutar combinando ambas opciones. Nos ajustamos a sus necesidades y nos ajustamos a usted.
En caso de necesidad, podrá irse de su casa sin penalizaciones ni costes adicionales. Somos los responsables de ingresarle las cuotas de la «bolsa de arrendamiento» por el tiempo que no ha disfrutado de su piso. Si el titular fallece, los herederos ingresarán ese dinero.
Firmamos el contrato de forma segura y transparente en una notaría. La transacción queda inscrito en el registro de la propiedad como garantía legal. Y usted dispondrá del dinero el mismo día de la firma del contrato.
Ventajas de la Vivienda Inversa en Málaga
Para toda la vida
La renta y el uso de la vivienda están garantizados para toda la vida.
Desembolso inicial
Una vez formalicemos el contrao en notaría, tendrá a su disposición la cantidad acordada. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Ud. decide si quiere toda la compensación exclusivamente como una renta o prefiere un desembolso inicial.
Sin abandonar su hogarPermanecerá en su piso hasta cuando lo desee
Firmamos junto a usted un acuerdo de arrendamiento sin coste. El acuerdo es vitalicio. Y tendrá la posibilidad de abandonar el piso prematuramente.
Garantía legal
La formalización se realizará en notaría y será publicada en el registro de la propiedad. Teniendo todas las garantías legales en la compraventa de su vivienda.
Ahorrará en gastos
Deja de ser el pagador de los costes asociados a la propiedad de una vivienda (IBI, derramas de la comunidad de propietarios y el seguro). También está exento de los impuestos por la venta del inmueble, el inversor se hará cargo.
Cómo funciona la Renta Vitalicia
Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.
Gestionamos todo para formalizar la operación ante notario con las máximas garantías para Ud.
Otras opciones para tener un ingreso extra en Málaga
¿Cuál es la pensión media en Málaga
Renta Vitalicia en Málaga
Desea lograr máxima ganancia por su inmueble y asegurarse una vida jubilación tranquila y también sin preocupaciones?
¡Tenemos la solución ideal para usted! La Renta Vitalicia, un producto financiero revolucionario que le facilitará obtener una mensualidad periódica a cambio la posesión de su hogar.
Un consultor individual se explicará cada uno de los detalles en relación a la oferta primaria, calculada de acuerdo a su etapa de vida y una estimación del valor de su inmueble. Gestionaremos de cada una de las gestiones requeridas para realizar el acuerdo y adaptar este instrumento altamente adaptable según sus necesidades.
¡Y no tiene que preocuparse por nada!
La transacción quedará inscrita en el registro inmobiliario con el fin de brindarle máximas garantías jurídicas. Después de formalizar el contrato, obtendrá el dinero acordado en forma de Renta Vitalicia. ¿Está listo para empezar a gozar de su jubilación máxima tranquilidad?
¡Contáctenos para obtener más información!
¿Está interesada en optimizar la ganancia de su propiedad y además asegurar una pensión sin preocupaciones y disfrutando de su casa?
¡Tenemos la solución perfecta para ti! La renta vitalicia es un servicio instrumento financiero novedoso que le permitirá recibir una mensualidad periódica a cambio de la posesión de su vivienda.
Un asesor individual le proporcionará todos los pormenores de la propuesta primaria, la cual se calculará de acuerdo a su edad y una estimación del valor de su inmueble. Gestionaremos de todas las gestiones necesarias para formalizar el acuerdo y adaptar este producto sumamente flexible a sus requerimientos.
Y además no tendrá por qué inquietarse por absolutamente nada!
La transacción quedará debidamente registrada en el registro inmobiliario con el fin de brindarle las máximas garantías legales. Una vez establecido el contrato, recibirá de manera periódica la suma convenida como pago vitalicio. ¿Está listo para iniciar a disfrutar de su jubilación con absoluta tranquilidad?
No vacile en contactarnos para obtener más información!
Actualmente, nuestros servicios pueden contratarse en diversas ciudades (esperando expandir nuestra oferta en un futuro cercano a toda España):
- Madrid
- Barcelona
- Valencia
- Sevilla
- Málaga
- Marbella
- San Sebastián
- Bilbao
¿Prefiere un pago en forma de desembolso a la firma? La Vivienda Inversa se adecúa a sus necesidades
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | Hipoteca Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta | Deuda | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 | 114.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - | - | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único | Pago único | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos | No aplica |
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
| Vivienda Inversa | Hipoteca Inversa | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades |
| Acción | Venta | Deuda |
| Coste adicional | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 114.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro |
| Gastos | Sin gastos | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca |
| Devolución del préstamo | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos |
| Vivienda Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
Ventajas de la Renta Vitalicia
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto a la Nuda Propiedad
- La Renta Vitalicia le permite a manejar sus gastos de manera inteligente, ya que los pagos son mensuales, asimismo tiene un número de años asegurado de pago para protección de sus herederos.
- Con vender la propiedad nuda el dueño recibe una única compensación económica a la firma de acuerdo sin ninguna garantía adicional en caso de fallecimiento prematuro
- Si prefiere un pago inicial, Almagro Capital le ofrece el esquema de Vivienda Inversa, que concentra el desembolso al inicio y tiene un desembolso adicional en caso de fallecimiento prematuro
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto a la Hipoteca Inversa
- La Renta Vitalicia es una solución para toda la vida, sin deudas.
- Mantiene el uso de la vivienda para toda la vida sin coste, sin importar el tiempo de vida y generar una deuda creciente.
- Sin deudas. En ningún momento la deuda contraída va a ser superior al precio de la vivienda ya que no cabe la posibilidad.
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)
- La Renta Vitalicia es una solución para toda la vida, teniendo la vivienda todo el tiempo que se necesite sin coste ni sin restricciones temporales.
- No necesita tener un ingreso para poder pagar el alquiler de forma mensual, la Renta Vitalicia le paga a Usted.
Desventajas de la renta vitalicia
Desventajas respecto a la Nuda Propiedad
- No existen ventajas sobre la renta vitalicia.
Desventajas respecto a la Hipoteca Inversa
- Es adecuada en los casos en los que se necesita puntualmente ingresos y se tiene posibilidad de
repagar a corto plazo.
Desventajas respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)
- El Sell & Lease Back tiene mayor desembolso inicial, aunque la Renta Vitalicia tiene la seguridad de tener unos ingresos mensuales para toda la vida
- En caso de necesitar un desembolso alto inicial a Vivienda Inversa se lo puede proporcionar y además sin coste para toda la vida.
Simulador Renta Vitalicia en Málaga
Si está interesado en obtener una evaluación de su vivienda de manera gratuita, simplemente solicite que uno de nuestros consultores se comunique con usted. Empiece a transformar su libertad financiera.
Simulador Renta Vitalicia
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Vivienda Inversa mejor que...
Preguntas frecuentes sobre la Renta Vitalicia (FAQ)
¿Qué es la Renta Vitalicia?
La Renta Vitalicia es una venta de su vivienda, la que Ud. recibirá un importe mensual toda su vida, usted no deberá abandonar su casa de por vida.
¿Qué importe podré obtener con la Renta Vitalicia
No existe un importe fijo, el importe a percibir variará dependiendo del precio de tasación de la vivienda y la edad de los titulares.
¿Qué sucede si uno de los cónyuges fallece?
En caso que uno de los dos cónyugues titulares fallezca, el otro titular disfrutará del uso de la vivienda hasta fallecer y recibirá la parte proporcional de la renta.
¿Qué sucede si abandono la vivienda antes?
En caso de abandonar el inmueble, Ud. podrá alquilar la vivienda mientras viva.
¿Qué sucede si excedo el tiempo estimado de vida?
En caso de exceder el tiempo de vida estimado, no se deberá realizar ningún pago por seguir viviendo dentro del inmueble en concepto de alquiler, y seguirá recibiendo la renta de por vida.
¿Qué empresa es la propietaria de vivienda inversa?
Almagro Capital gestiona la compra por inversores corporativos especializados en la compra de viviendas viviendas de personas Senior para que se queden a vivir en ellas.