Renta Vitalicia en Valencia
Oportunidad para obtener una entrada de ingresos recurrente a lo largo de la vida sin tener que ceder el uso de la vivienda propia.
Obtenga un beneficio mensual mientras viva y conserve el uso de su vivienda. Si Ud. quiere, puede recibir un desembolso inicial y una paguita mensual.
En la Renta Mensual está ya descontado el alquiler de la casa para que la paga extra a su jubilación que Ud. cobre sea para que lo disfrute.
La Renta vitalicia de Almagro Capital está garantizada para los jubilados|Almagro Capital ofrece la Renta Vitalicia en línea con su objetivo de dar más libertad financiera aque los mayores de 65 años cuenten con más poder adquisitivo.
Requisitos para contratar el servicio
- Tener más de 70 años.
- Ser propietario de la vivienda
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Opiniones de nuestros clientes
¿Qué es la Renta Vitalicia?
La Renta Vitalicia consiste en vender su propia domicilio con el acuerdo ante notario de que obtendrá el pago de una Vitalicia hasta que fallezca. A su vez tiempo se un alquiler por el que toma el usufructo utilización de su hogar en tanto que no fallezca.
El dinero del arrendamiento se deduce de la Renta Vitalicia que recibe mensualmente, por lo que la persona que contrata el producto inmobiliario el usuario no debe pagar nada.
En Almagro Capital estructuramos las Rentas Vitalicias de manera que exista un desembolso mínimo garantizado independientemente de la fecha de fallecimiento.
¿Para quién es adecuada la Renta Vitalicia?
Es especialmente conveniente para personas que tienen desembolsos periódicos mayores que sus ganancias por pensiones.
Particularmente conveniente para personas mayores que superan 70 años.
Renta Vitalicia con desembolso inicial en Valencia
La compensación de la operación puede estructurarse como una renta vitalicia pura o como un desembolso inicial y una Renta Vitalicia menor. Esta opción es especialmente interesante para saldar deudas o realizar arreglos en la vivienda.
La compensación de la operación puede estructurarse de dos formas: como una renta vitalicia completa o como un desembolso inicial junto a una renta vitalicia de menor cuantía. Esta opción es especialmente beneficiosa para liquidar deudas o llevar a cabo mejoras en la propiedad.
Si llega el momento en que necesite hacerlo, siempre podrá abandonar su vivienda sin enfrentar penalizaciones ni gastos extra. Almagro Capital se responsabiliza de pagarle las mensualidades correspondientes al «bolsa de arrendamiento» por el tiempo en que no haya disfrutado de su apartamento. En caso de fallecimiento del titular, los herederos recibirán la cantidad restante de la «bolsa de arrendamiento».
Firmamos el contrato de forma segura y transparente en una notaría. La transacción queda inscrito en el registro de la propiedad como garantía legal. Y usted dispondrá del dinero el mismo día de la firma del contrato.
Ventajas de la Vivienda Inversa en Valencia
Para toda la vida
La renta y el uso de la vivienda están garantizados para toda la vida.
Recibirá el capital al momento
Le ingresamos el dinero con la máxima rapidez para que pueda vivir su jubilación sin preocupaciones. Y usted elige cómo le hacemos llegar el capital. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Usted escoge cómo desea recibirlo.
Sin abandonar su hogarPermanecerá en su hogar hasta cuando lo necesite
Formalizamos junto a usted un contrato de alquiler gratuito para usted. El acuerdo es vitalicio. Y tendrá la posibilidad de abandonar el piso prematuramente.
Firmamos con un contrato
La transacción queda inscrita el registro de la propiedad, y firmamos el acuerdo ante notario. Si quiere hacerlo con un profesional de confianza, lo realizaremos con esa persona.
Ahorrará en impuestos
El comprador se hará cargo de las derramas de la comunidad de propietarios, el seguro y el IBI. Tampoco deberá pagar ningún impuesto por la venta del inmueble.
Cómo funciona la Renta Vitalicia
Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.
Gestionamos todo para formalizar la operación ante notario con las máximas garantías para Ud.
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Renta Vitalicia en Valencia
¿Quiere obtener máxima rentabilidad de su propiedad y asegurarse una jubilación tranquila y sin preocupaciones?
¡Tenemos la solución perfecta para! La renta vitalicia, un instrumento financiero innovador que le facilitará obtener una renta periódica a cambio de la posesión de su hogar.
Un consultor individual le brindará información sobre cada uno de los detalles de la oferta primaria, establecida según su etapa de vida y una evaluación aproximada sobre el valor de su inmueble. Nos encargaremos de cada una de las gestiones necesarias para realizar el acuerdo y ajustar este producto tan flexible según sus necesidades.
¡Y no es necesario que tenga inquietarse por nada!
La transacción quedará inscrita en el Registro de la Propiedad para ofrecerle las garantías legales. Tras formalizar el contrato, recibirá los fondos acordado en forma de Renta Vitalicia. ¿Se encuentra listo para comenzar a gozar de su jubilación máxima tranquilidad?
¡Contáctenos para adquirir más información!
Localidades en las que podrá solicitar nuestros servicios actualmente (siendo de prever que su oferta se complete próximamente en toda España)
¡Contamos con la solución ideal para usted! La renta vitalicia es un producto instrumento financiero innovador que le permitirá recibir una mensualidad periódica a cambio de la posesión de su vivienda.
Un asesor personal le proporcionará todos los pormenores de la propuesta primaria, la cual se calculará de acuerdo a su edad y una estimación del valor de su propiedad. Nos encargaremos de todas las gestiones necesarias para formalizar el acuerdo y adaptar este instrumento sumamente flexible a sus necesidades.
¡Y no tendrá por qué inquietarse por nada!
La transacción quedará correctamente registrada en el registro inmobiliario para ofrecerle las máximas garantías legales. Una vez establecido el contrato, recibirá de manera periódica la suma convenida como pago vitalicio. ¿Está preparado para comenzar a disfrutar de su jubilación con total tranquilidad?
¡No dude en contactarnos para recibir más información!
Actualmente, nuestros servicios pueden contratarse en diversas ciudades (esperando expandir nuestra oferta en un próximo a toda España):
- Madrid
- Barcelona
- Valencia
- Sevilla
- Málaga
- Marbella
- San Sebastián
- Bilbao
¿Prefiere un pago en forma de desembolso a la firma? La Vivienda Inversa se adecúa a sus necesidades
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | Hipoteca Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta | Deuda | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 | 114.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - | - | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único | Pago único | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos | No aplica |
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
| Vivienda Inversa | Hipoteca Inversa | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades |
| Acción | Venta | Deuda |
| Coste adicional | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 114.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro |
| Gastos | Sin gastos | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca |
| Devolución del préstamo | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos |
| Vivienda Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
Ventajas de la Renta Vitalicia
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto a la Nuda Propiedad
- La Renta Vitalicia le ayuda a manejar sus gastos de manera proactiva, puesto que los pagos son mensuales, asimismo tiene un número de años asegurado de pago para seguridad de sus herederos.
- Con la venta de la propiedad nuda el propietario recibe una única compensación económica a la firma de acuerdo sin ninguna garantía adicional en caso de fallecimiento prematuro
- En caso de preferir un pago inicial, Almagro Capital le ofrece el esquema de Vivienda Inversa, que concentra el desembolso al inicio y tiene un desembolso adicional en caso de fallecimiento prematuro
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto a la Hipoteca Inversa
- La Renta Vitalicia es una solución para toda la vida, sin deudas.
- Mantiene el uso de la vivienda para toda la vida sin coste, sin importar el tiempo de vida y generar una deuda creciente.
- Sin deudas. En ningún momento la deuda contraída va a ser superior al precio de la vivienda ya que no cabe la posibilidad.
Ventajas de la Renta Vitalicia respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)
- La Renta Vitalicia es una solución para toda la vida, teniendo la vivienda todo el tiempo que se necesite sin coste ni sin restricciones temporales.
- No necesita tener un ingreso para poder pagar el alquiler de forma mensual, la Renta Vitalicia le paga a Usted.
Desventajas de la renta vitalicia
Desventajas respecto a la Nuda Propiedad
- No existen ventajas sobre la renta vitalicia.
Desventajas respecto a la Hipoteca Inversa
- Es adecuada en los casos en los que se necesita puntualmente ingresos y se tiene posibilidad de
repagar a corto plazo.
Desventajas respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)
- El Sell & Lease Back tiene mayor desembolso inicial, aunque la Renta Vitalicia tiene la seguridad de tener unos ingresos mensuales para toda la vida
- En caso de necesitar un desembolso alto inicial a Vivienda Inversa se lo puede proporcionar y además sin coste para toda la vida.
Simulador Renta Vitalicia en Valencia
En caso de que quiera hacer una estimación acerca de su vivienda sin costo alguno, pida que uno de nuestros asesores se ponga en contacto con usted. Empiece la transformación para lograr su libertad financiera.
Simulador Renta Vitalicia
En caso de tener interés en obtener una valoración gratuita de su vivienda, solo tiene que pedir que uno de nuestros asesores se ponga en contacto con usted. Inicie el proceso de potenciar su libertad financiera.
Preguntas frecuentes sobre la Renta Vitalicia (FAQ)
¿Qué es la Renta Vitalicia?
La Renta Vitalicia es una venta de su vivienda, la que Ud. recibirá un importe mensual toda su vida, usted no deberá abandonar su casa de por vida.
¿Qué importe podré obtener con la Renta Vitalicia
No existe un importe fijo, el importe a percibir variará dependiendo del precio de tasación de la vivienda y la edad de los titulares.
¿Qué sucede si uno de los cónyuges fallece?
En caso que uno de los dos cónyugues titulares fallezca, el otro titular disfrutará del uso de la vivienda hasta fallecer y recibirá la parte proporcional de la renta.
¿Qué sucede si abandono la vivienda antes?
En caso de abandonar el inmueble, Ud. podrá alquilar la vivienda mientras viva.
¿Qué sucede si excedo el tiempo estimado de vida?
En caso de exceder el tiempo de vida estimado, no se deberá realizar ningún pago por seguir viviendo dentro del inmueble en concepto de alquiler, y seguirá recibiendo la renta de por vida.
¿Qué empresa es la propietaria de vivienda inversa?
Almagro Capital gestiona la compra por inversores corporativos especializados en la compra de viviendas viviendas de personas Senior para que se queden a vivir en ellas.