Hipoteca Inversa en Madrid

Te informamos sobre hipoteca inversa en Madrid

Recibirá un crédito garantizado con la Hipoteca inversa en Madrid. Seguirá siendo el propietario de tu vivienda, y al fallecer sus hijos devolverán la deuda acumulada.

Mejore su vida obteniendo liquidez de su patrimonio inmobiliario.

Consiga un pago único o en forma de pago mensual y siga disfrutando de su hogar de forma vitalicia, usted y su cónyuge.

El producto financiero que le permite tener liquidez, con un crédito bancario, garantizado con su piso y que sus herederos harán frente en el momento de recibir la herencia.

 

Vivienda inversa, la alternativa a la Hipoteca inversa en Madrid

¿Qué es la Vivienda Inversa?

La Vivienda Inversa Madrid es una venta de su vivienda, por la que usted percibirá un capital, y además, usted no deberá abandonar su casa de por vida. 

Disfrute de su jubilación con el nivel de vida que desee, sin preocuparse por los gastos gracias a la Vivienda Inversa.

¿Quién puede contratar la Vivienda Inversa en Madrid


Transforma en liquidez tu vivienda

Su gestor analizará el mercado para ofrecerle la mayor rentabilidad por el inmueble. La Hipoteca inversa es un crédito bancario, y le explicamos todo sobre la cantidad a devolver por sus herederos.

Obtendrá el capital con rapidez

Le ingresamos el capital con rapidez para que pueda vivir su jubilación sin preocupaciones. Y usted elige cómo quiere recibir el capital. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Contamos con varias opciones para ingresarle el capital.

Sin abandonar su Permanecerá en su hogar hasta cuando lo desee

Gestionamos toda la documentación imprescindible para el contrato. Este documento confirma legalmente que podrá vivir en su hogar vitaliciamente, sin letra pequeña para su tranquilidad.

Firmamos con un acuerdo

La operación cuenta con todas las garantías legales, y formalizamos el contrato en notaría. Si quiere hacerlo con un profesional de su confianza, lo realizaremos con esa persona.

Ahorre en gastos

El inversor se hará cargo de las derramas de la comunidad de propietarios, el seguro y el IBI. También se hacen responsables del impuesto a pagar por la venta. Tampoco deberá pagar ningún impuesto por la venta del inmueble.

Supervisado por la CNMV

Nuestra empresa está supervisada por la comisión nacional del mercado de valores de España. Organismo dedicado a la supervisión e inspección de los mercados.

Le explicamos las mejores condiciones que recibirá con la Vivienda Inversa en comparación con la Hipoteca inversa en Madrid

Qué ventajas cuenta la Vivienda Inversa respecto a la hipoteca inversa

  • La Vivienda Inversa es una solución para toda la vida, sin deudas.
  • Usa la vivienda para toda la vida sin costes adicionales, sin importar el tiempo de vida y sin generar una deuda creciente.
  • Sin deudas. No existe posibilidad de que se deba conseguir más capital para afrontar el pago del crédito, ya que no existe deuda que pueda superar el valor del piso|En ningún momento el crédito va a ser superior al valor de la vivienda ya que no existe una hipoteca a devolver.
  • Mantiene la flexibilidad de recibir pagos adicionales si abandona la vivienda anticipadamente, pudiendo abandonarla en el momento que se desee sin penalizaciones.

¿Cuándo es más adecuada la Vivienda inversa?

  • Si quiere más liquidez para disfrutar de su jubilación con tranquilidad y sin ningún coste adicional.
  • Mejora su estilo de vida al ser un ingreso extra, no hay deuda.

A quién le interesa más contratar la Hipoteca inversa en Madrid

  • Es interesante en los casos en los que se necesita puntualmente ingresos y se tiene posibilidad de
    repagar a corto plazo.
  • Es importante tener suficiente capital para vivir y repagar la hipoteca.
 Vivienda InversaHipoteca Inversa
Acuerdo
Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste
Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades
Acción
Venta
Deuda
Coste adicional
Sin Coste
Deuda se incrementa todos los meses
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
114.000
Bolsa de alquiler
150.000
-
Cobro total
Pago inicial + restante de bolsa de alquiler
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Sin ahorro
Gastos
Sin gastos
Tasación, Notaría, gastos de hipoteca
Devolución del préstamo
No aplica
Importe más intereses, por el titular o herederos

Qué dicen sobre nosotros

Lucía
Lucía
Read More
“Valoro la tranquilidad de seguir viviendo en mi casa.”
Mª Jesús
Mª Jesús
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"Valoro mucho la discreción que tuvieron y delicadez de la situación"
Adelaida
Adelaida
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"Trato cordial , amabilidad y estuvieron pendientes de todo"
Antonia
Antonia
Read More
"Trato personalizado de las personas que estuvieron asesorándome en todo momento"
Juana
Juana
Read More
Sencillez, buen trato y rapidez"
Pedro
Pedro
Read More
“Es una buena solución para disfrutar de la vivienda toda la vida además de disponer del capital”
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Cómo funciona la Hipoteca Inversa en Madrid

Hipoteca Inversa en Madrid
Le explicamos una Oferta Inicial según su edad y la estimación del valor del inmueble.
Hipoteca Inversa en Madrid
Un tasador oficial confirmará el valor del bien, todo ello sin coste para Ud.
Hipoteca Inversa en Madrid
Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.
Hipoteca Inversa en Madrid
Formalizamos el contraro en notaría, sin que Ud. deba realizar ninguna gestión

Con la Hipoteca inversa en Madrid el banco le conceden el mejor préstamo para contar con un ingreso extra. Le enviamos una oferta inicial donde se exlican todos los detalles del crédito, y uno de nuestros gestores contactará con usted para explicarle toda la información sobre la Hipoteca inversa en Madrid. Nos ocupamos de las gestiones necesarias para firmar el contrato y adaptar este producto tan flexible a sus necesidades.

Promovemos que sus hijos o personas de confianza vayan con usted a la firma para su tranquilidad y seguridad. La compraventa quedará registrada en el Registro de la Propiedad para ofrecerle las máximas garantías legales. Tras formalizar el contrato, recibirá el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler).

Otras opciones para tener un ingreso extra en Madrid

¿Cuál es la pensión media en Madrid

El Gobierno tiene en cuenta varios factores para establecer la jubilación que ingresa a cada jubilado. Entre ellos se tiene en cuenta si tiene personas que dependen de él económicamente, cuándo dejo de trabajar o si no supera el límite de ingresos establecido. La jubilación mensual mínima son 654 euros (9.164 euros anuales) si es mayor de 65 años y dispone de cónyuge sin estar a su cargo. En el caso de las familias unipersonales, el importe mínimo serían 689 euros mensuales (9.655 euros anuales). Usualmente, los jubilados ingresan más capital por su jubilación, pero la media cambia según del género: los hombres reciben de media 1.251,97 euros y las mujeres los 827,62 euros.

Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca inversa (FAQ)

La hipoteca inversa o hipoteca reversa, es una producto especialmente diseñado para mayores de 65 años, en el que el titular cobra un dinero mensualmente o único pago y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.

El titular recibe un pago mensual o un pago único según el acuerdo llegado con el banco.

Una vez fallecido el titular, los hijos se harán cargo de la deuda acumulada para mantener en su propiedad la vivienda.

Usted mantiene la titularidad del inmueble, y por tanto podrá dejar el piso a sus hijos.

Una vez termine el contrato, los hijos se harán cargo de devolver la deuda acumulada. La entidad podría instar a la compraventa de otros bienes para devolver el crédito en caso de que supere la tasación de la vivienda.

Al firmar un contrato de hipoteca inversa, no se pierde la propiedad de la vivienda, por lo que se puede alquilar la vivienda si así se desea.

{Usted es el responsable de abonar los gastos por la contrataciónLos gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes: la tasación oficial realizada para la firma del contrato y el informe de asesoramiento independiente.

Podrá continuar en su hogar sin pagar un alquiler hasta que quiera irse o quedarse de forma vitalicia.