Hipoteca Inversa en San Sebastián

Más información sobre hipoteca inversa en San Sebastián

Tendrá un crédito garantizado con la Hipoteca inversa en San Sebastián. Seguirá siendo el titular de tu vivienda, y al fallecer sus hijos devolverán la deuda acumulada.

Recuperé los ahorros que invirtió en su piso, y disfrutará de su jubilación con el capital extra.

Podrá decidir cómo le ingresamos el capital: en un pago único o un pago mensual. Consiga más capital sin mudarse a otro domicilio, y disfrute de su jubilación junto con su pareja.

El producto inmobiliario para disfrutar de su jubilación sin verse obligado a abandonar su casa y que le permite disfrutar de su jubilación olvidándose de problemas de liquidez gracias a la hipoteca inversa.

 

Vivienda inversa, la alternativa a la Hipoteca inversa en San Sebastián

¿Qué es la Vivienda Inversa?

Este servicio es una compraventa. Con la Vivienda Inversa en San Sebastián obtiene más capital de forma rápida y podrá disfrutar de su hogar hasta cuando necesite. 

Tiene liquidez para disfrutar de su jubilación y tener el nivel de vida que usted desee.

Requisitos para la contratación en San Sebastián


Transforma en liquidez tu vivienda

Su gestor revisará el mercado para ofrecerle la mayor rentabilidad por el inmueble. La Hipoteca inversa es un crédito bancario, y le explicamos todo sobre los intereses a devolver por sus herederos.

Obtendrá el capital con rapidez

Una vez firmemos el acuerdo en notaría, tendrá disponible la cantidad acordada. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Contamos con varias opciones para ingresarle el capital.

Sin abandonar su pisoEstará en su hogar hasta cuando lo necesite

Firmamos junto a usted un contrato de alquiler gratuito para usted. Para su tranquilidad, el acuerdo es vitalicio. Y tendrá la flexibilidad de abandonar el piso prematuramente.

Garantía legal

La formalización se realizará en notaría. Teniendo todas las garantías legales al contratar un hipoteca de su vivienda.

Ahorrará en impuestos

Deja de ser el pagador de los costes asociados a la propiedad de una vivienda (IBI, derramas de la comunidad de propietarios y el seguro). También estás exento de los impuestos por la venta del inmueble, el inversor se hará cargo. Tampoco deberá pagar ningún impuesto por la venta del inmueble.

Supervisado por la CNMV

Nuestra empresa está supervisada por la comisión nacional del mercado de valores de España. Organismo dedicado a la supervisión e inspección de los mercados.

¿Por qué es mejor la Vivienda Inversa a la Hipoteca inversa en San Sebastián?

Todas las ventajas de la Vivienda Inversa en comparación con la Hipoteca Inversa

  • La Vivienda Inversa es una solución para toda la vida, que no genera deudas.
  • Al no ser un crédito hipotecario, no se genera ningún importe a devolver tras el fallecimiento del titular.
  • Sin deudas. No es posible que se deba vender otros bienes de la herencia para devolver el crédito, ya que no existe una hipoteca que pueda superar el valor del piso|En ningún momento el crédito va a ser superior al valor de la vivienda ya que no cabe la posibilidad.
  • Mantiene la flexibilidad de tener ingresos adicionales si abandona la vivienda anticipadamente, pudiendo abandonarla en el momento que se desee sin penalizaciones.

Personas a las que les interesa más contratar la Vivienda Inversa

  • La Vivienda Inversa es adecuada para jubilados que quiera mayor liquidez y la tranquilidad de seguir disfrutando de su vivienda toda la vida sin costes adicionales.
  • Mejora el nivel de vida con un ingreso extra, no hay deuda.

¿Cuándo es más adecuada la Hipoteca inversa en San Sebastián?

  • Es adecuada si lo que necesita son ingresos puntuales y se tiene posibilidad de
    repagar a corto plazo.
  • Es importante tener suficiente capital para vivir y repagar la hipoteca.
 Vivienda InversaHipoteca Inversa
Acuerdo
Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste
Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades
Acción
Venta
Deuda
Coste adicional
Sin Coste
Deuda se incrementa todos los meses
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
114.000
Bolsa de alquiler
150.000
-
Cobro total
Pago inicial + restante de bolsa de alquiler
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Sin ahorro
Gastos
Sin gastos
Tasación, Notaría, gastos de hipoteca
Devolución del préstamo
No aplica
Importe más intereses, por el titular o herederos

Qué dicen sobre nosotros

Lucía
Lucía
Read More
“Valoro la tranquilidad de seguir viviendo en mi casa.”
Mª Jesús
Mª Jesús
Read More
"Valoro mucho la discreción que tuvieron y delicadez de la situación"
Adelaida
Adelaida
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"Trato cordial , amabilidad y estuvieron pendientes de todo"
Antonia
Antonia
Read More
"Trato personalizado de las personas que estuvieron asesorándome en todo momento"
Juana
Juana
Read More
Sencillez, buen trato y rapidez"
Pedro
Pedro
Read More
“Es una buena solución para disfrutar de la vivienda toda la vida además de disponer del capital”
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Cómo funciona la Hipoteca Inversa en San Sebastián

Hipoteca Inversa en San Sebastián
La Primera Oferta se la presentamos según su edad y una estimación del valor del inmueble.
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Si le parece interesante organizaremos una Tasación Oficial sin coste ni compromiso para Ud.
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Recibirá una oferta definitiva con todos los detalles.
Hipoteca Inversa en San Sebastián
Gestionamos todo para formalizar la transacción ante notario con las máximas garantías

Le ofrecemos las mejores condiciones de crédito con la Hipoteca inversa en San Sebastián. Le enviamos una oferta inicial donde se exlican todos los detalles del crédito, y uno de nuestros gestores contactará con usted para explicarle toda la información y condiciones sobre la Hipoteca inversa en San Sebastián. Gestionamos todo el papeleo necesario para la firma del contrato, en el que incluimos las condiciones personalizadas a sus necesidades.

Promovemos que sus hijos vayan con usted a la firma para su tranquilidad y seguridad. La compraventa queda inscrita en el Registro de la Propiedad para ofrecerle las máximas garantías legales. Tras la firma, recibirá el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler).

Otras opciones para tener un ingreso extra en San Sebastián

Qué dinero reciben por la pensión en San Sebastián

El Gobierno existen varios factores para decidir la jubilación que ingresa a cada senior. Entre ellos se tiene en cuenta circunstancias familiaries, los años cotizados o si no supera el límite de ingresos establecido. La jubilación mensual mínima son 654 euros (9.164 euros anuales) si es mayor de 65 años y su cónyuge no depende de usted. En el caso de las familias unipersonales, reciben como mínimo 689 euros mensuales (9.655 euros anuales). Usualmente, los jubilados reciben más capital por su jubilación, pero la media varía dependiendo del género: los hombres reciben de media 1.251,97 euros y las mujeres los 827,62 euros.

Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca inversa (FAQ)

La hipoteca inversa o hipoteca reversa, es una producto especialmente diseñado para mayores de 65 años, en el que el titular cobra un dinero mensualmente o único pago y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.

El titular de la contratación recibe una paga mensual o pago único según las condiciones contratadas a cambio de la vivienda.

Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para la recuperación de la vivienda.

Sí, con la hipoteca inversa se mantiene la propiedad.

Una vez termine el acuerdo, los herederos se harán cargo de devolver la deuda acumulada. La entidad podría instar a la compraventa de otros bienes para devolver el crédito en caso de que supere la tasación de la vivienda.

Al firmar un contrato de hipoteca inversa, no se pierde la propiedad de la vivienda, por lo que se puede alquilar la vivienda si así se desea.

{Usted es el responsable de abonar los gastos por formalizar el acuerdo. Entre ellos se encuentra.

En caso de vivir más del tiempo de vida estimado, no se deberá realizar ningún pago por seguir viviendo dentro del inmueble en concepto de alquiler, ni se deberá abandonar hasta que se quiera abandonar de forma libre o por fallecimiento.