Hipoteca Inversa en Marbella

¿Cómo funciona la hipoteca inversa en Marbella?

Tendrá un crédito garantizado con la Hipoteca inversa en Marbella. Seguirá siendo el titular de tu vivienda, y al fallecer sus hijos devolverán la deuda acumulada.

Tendrá la calidad de vida que desee al transformar su vivienda en un capital extra.

Disfrute de su vivienda con su pareja toda su vida y consiga más independencia económica. Contamos con varias formas para ingresarle el capital, podrá decidir entre recibirlo en un pago único o mensualmente una cantidad.

El servicio financiero para disfrutar de su jubilación sin abandonar su casa y que le permite disfrutar de su jubilación olvidándose de problemas de liquidez gracias a la hipoteca inversa.

 

Vivienda inversa, la alternativa a la Hipoteca inversa en Marbella

¿Qué es la Vivienda Inversa?

La Vivienda Inversa Marbella es una compraventa de su vivienda, por la que usted obtendrá un importe, y además, podrá vivir en su casa de durante toda su vida. 

Disfrute de su jubilación con el nivel de vida que desee, sin preocuparse por los gastos gracias a la Vivienda Inversa.

Requisitos para la contratación en Marbella


Ingrese capital con un crédito por su piso

Su gestor revisará el mercado para ofrecerle el mayor importe por el inmueble. La Hipoteca inversa es una hipoteca bancaria, y le guíamos respecto a la cantidad a devolver por sus herederos.

Disfrutará del ingreso extra el mismo día

Le ingresamos el dinero con rapidez para que pueda vivir su jubilación sin preocupaciones. Y usted elige cómo quiere recibir el capital. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Usted escoge cómo desea recibirlo.

Vivirá en su piso vitaliciamente

Firmamos junto a usted un contrato de alquiler sin coste. El acuerdo es vitalicio. Y tendrá la posibilidad de abandonar el piso prematuramente.

Formalizamos con un acuerdo

La operación cuenta con todas las garantías legales, y firmamos el contrato en notaría. En caso de que tenga un profesional de su confianza, lo realizaremos con esa persona.

Tendrá menos gastos

El inversor se hará cargo de las derramas de la comunidad de propietarios, el seguro y el IBI. También se hacen responsables del impuesto a pagar por la venta. Tampoco deberá pagar ningún impuesto por la venta del inmueble.

Supervisado por la CNMV

Nuestra empresa está supervisada por la comisión nacional del mercado de valores de España. Organismo dedicado a la supervisión e inspección de los mercados.

¿Por qué es mejor la Vivienda Inversa a la Hipoteca inversa en Marbella?

Qué ventajas cuenta la Vivienda Inversa respecto a la hipoteca inversa

  • La Vivienda Inversa es una solución vitalicia, sin deudas.
  • Al no ser un crédito hipotecario, no se genera ningún importe a devolver tras el fallecimiento del titular.
  • Sin deudas. No existe posibilidad de que se deba vender otros bienes de la herencia para devolver el crédito, ya que no existe deuda que pueda superar el valor del piso|En ningún momento la deuda contraída va a ser superior al precio de la vivienda ya que no existe una hipoteca a devolver.
  • Podrá abandonar la vivienda sin que suponga un coste para usted, y recibirá más capital por terminar el acuerdo antes de lo previsto.

Personas a las que les interesa más contratar la Vivienda Inversa

  • Si quiere más dinero para tener una jubilación tranquila en la que pueda llevar el estilo de vida que desee y sin ningún coste extra.
  • Tiene más poder adquisitivo, sin tener que pagar ningún crédito.

¿Cuándo es más adecuada la Hipoteca inversa en Marbella?

  • En caso de querer más capital temporalmente, y pueda devolver la deuda en poco tiempo.
  • Es importante tener ingresos altos que permitan vivir y repagar la hipoteca.
 Vivienda InversaHipoteca Inversa
Acuerdo
Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste
Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades
Acción
Venta
Deuda
Coste adicional
Sin Coste
Deuda se incrementa todos los meses
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
114.000
Bolsa de alquiler
150.000
-
Cobro total
Pago inicial + restante de bolsa de alquiler
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Sin ahorro
Gastos
Sin gastos
Tasación, Notaría, gastos de hipoteca
Devolución del préstamo
No aplica
Importe más intereses, por el titular o herederos

Qué dicen sobre nosotros

Lucía
Lucía
Read More
“Valoro la tranquilidad de seguir viviendo en mi casa.”
Mª Jesús
Mª Jesús
Read More
"Valoro mucho la discreción que tuvieron y delicadez de la situación"
Adelaida
Adelaida
Read More
"Trato cordial , amabilidad y estuvieron pendientes de todo"
Antonia
Antonia
Read More
"Trato personalizado de las personas que estuvieron asesorándome en todo momento"
Juana
Juana
Read More
Sencillez, buen trato y rapidez"
Pedro
Pedro
Read More
“Es una buena solución para disfrutar de la vivienda toda la vida además de disponer del capital”
Previous
Next

Cómo funciona la Hipoteca Inversa en Marbella

Hipoteca Inversa en Marbella
Le explicamos una Oferta Inicial según su edad y la estimación del valor del piso.
Hipoteca Inversa en Marbella
Un tasador oficial valorará el bien, todo ello sin coste para Ud.
Hipoteca Inversa en Marbella
Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.
Hipoteca Inversa en Marbella
Nos encargamos de todo para formalizar la venta ante notario con las máximas garantías

Le ofrecemos las mejores condiciones de crédito al contratar la Hipoteca inversa en Marbella. Le enviamos una oferta inicial donde se exlican todos los detalles del préstamo, y uno de nuestros asesores contactará con usted para explicarle toda la información y condiciones sobre la Hipoteca inversa en Marbella. Nos ocupamos de todas las gestiones necesarias para firmar el contrato y adaptar este producto flexible a sus necesidades.

Queremos que tenga la máxima confianza al formalizar el contrato. En caso de que tenga una notaría de confianza, haremos todas las gestiones para firmar el contrato en ese despacho. Le ingresamos el capital (tasación menos la bolsa de alquiler) con rapidez una vez se haya terminado la gestión.

Otras opciones para tener un ingreso extra en Marbella

Cuánto capital recibe un jubilado de media en Marbella

En España casi 10 millones de personas cobran la pensión. Para decidir las cuantías mínimas mensuales en determinadas prestaciones, la Seguridad Social marca las condiciones de cada jubilado en función de la edad cumplida, si tiene familiares bajo su responsabilidad, o si no supera el límite de ingresos establecido. El importe medio ingresado por el jubilado varía según el género. La pensión media de las mujeres es de 827,62€, y en cambio los hombres reciben 1.251,97€.

Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca inversa (FAQ)

La hipoteca inversa en Marbella es un crédito hipotecario con un banco o aseguradora dirigido a personas mayores de 65 años, que sean propietarios de una vivienda.

El vendedor obtiene un pago mensual o un pago único según las condiciones acordadas con el banco.

Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para mantener en su propiedad la vivienda.

Usted mantiene la propiedad del inmueble, y por tanto podrá dejar el piso a sus herederos.

Una vez termine el contrato, los herederos se harán cargo de devolver la deuda acumulada. La entidad podría instar a la compraventa de otros bienes para devolver el crédito en caso de que supere la tasación de la vivienda.

Al firmar un contrato de hipoteca inversa, no se pierde la propiedad de la vivienda, por lo que se puede alquilar la vivienda si así se desea.

{Usted es el responsable de abonar los gastos por formalizar el acuerdoLos gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes: la tasación oficial realizada para la firma del contrato y el informe de asesoramiento independiente.

En caso de exceder el tiempo de vida estimado, no se deberá realizar ningún pago por seguir viviendo dentro del inmueble en concepto de alquiler, ni se deberá abandonar hasta que se quiera abandonar de forma libre o por fallecimiento.