Hipoteca Inversa en Marbella
¿Cómo funciona la hipoteca inversa en Marbella?
Tendrá un crédito garantizado con la Hipoteca inversa en Marbella. Seguirá siendo el titular de tu vivienda, y al fallecer sus hijos devolverán la deuda acumulada.
Tendrá la calidad de vida que desee al transformar su vivienda en un capital extra.
Disfrute de su vivienda con su pareja toda su vida y consiga más independencia económica. Contamos con varias formas para ingresarle el capital, podrá decidir entre recibirlo en un pago único o mensualmente una cantidad.
El servicio financiero para disfrutar de su jubilación sin abandonar su casa y que le permite disfrutar de su jubilación olvidándose de problemas de liquidez gracias a la hipoteca inversa.
Vivienda inversa, la alternativa a la Hipoteca inversa en Marbella
¿Qué es la Vivienda Inversa?
La Vivienda Inversa Marbella es una compraventa de su vivienda, por la que usted obtendrá un importe, y además, podrá vivir en su casa de durante toda su vida.
Disfrute de su jubilación con el nivel de vida que desee, sin preocuparse por los gastos gracias a la Vivienda Inversa.
Requisitos para la contratación en Marbella
- Personas de 70 años o más.
- Ser propietarios del 100% de la vivienda.
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Datos de contacto:
Valoración del inmueble orientativa:
Apartir de ese momento UD. tendrá derecho a hacer uso de la vivienda toda su vida sin coste adicional.
*consulte en nuestro teléfono de atención los plazos de alquiler retenidos
Gracias por solicitar la información, se pondrá en contacto con UD. lo antes posible uno de nuestros asesores.
Ingrese capital con un crédito por su piso
Su gestor revisará el mercado para ofrecerle el mayor importe por el inmueble. La Hipoteca inversa es una hipoteca bancaria, y le guíamos respecto a la cantidad a devolver por sus herederos.
Disfrutará del ingreso extra el mismo día
Le ingresamos el dinero con rapidez para que pueda vivir su jubilación sin preocupaciones. Y usted elige cómo quiere recibir el capital. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Usted escoge cómo desea recibirlo.
Vivirá en su piso vitaliciamente
Firmamos junto a usted un contrato de alquiler sin coste. El acuerdo es vitalicio. Y tendrá la posibilidad de abandonar el piso prematuramente.
Formalizamos con un acuerdo
La operación cuenta con todas las garantías legales, y firmamos el contrato en notaría. En caso de que tenga un profesional de su confianza, lo realizaremos con esa persona.
Tendrá menos gastos
El inversor se hará cargo de las derramas de la comunidad de propietarios, el seguro y el IBI. También se hacen responsables del impuesto a pagar por la venta. Tampoco deberá pagar ningún impuesto por la venta del inmueble.
Supervisado por la CNMV
Nuestra empresa está supervisada por la comisión nacional del mercado de valores de España. Organismo dedicado a la supervisión e inspección de los mercados.
¿Por qué es mejor la Vivienda Inversa a la Hipoteca inversa en Marbella?
Qué ventajas cuenta la Vivienda Inversa respecto a la hipoteca inversa
- La Vivienda Inversa es una solución vitalicia, sin deudas.
- Al no ser un crédito hipotecario, no se genera ningún importe a devolver tras el fallecimiento del titular.
- Sin deudas. No existe posibilidad de que se deba vender otros bienes de la herencia para devolver el crédito, ya que no existe deuda que pueda superar el valor del piso|En ningún momento la deuda contraída va a ser superior al precio de la vivienda ya que no existe una hipoteca a devolver.
- Podrá abandonar la vivienda sin que suponga un coste para usted, y recibirá más capital por terminar el acuerdo antes de lo previsto.
Personas a las que les interesa más contratar la Vivienda Inversa
- Si quiere más dinero para tener una jubilación tranquila en la que pueda llevar el estilo de vida que desee y sin ningún coste extra.
- Tiene más poder adquisitivo, sin tener que pagar ningún crédito.
¿Cuándo es más adecuada la Hipoteca inversa en Marbella?
- En caso de querer más capital temporalmente, y pueda devolver la deuda en poco tiempo.
- Es importante tener ingresos altos que permitan vivir y repagar la hipoteca.
| Vivienda Inversa | Hipoteca Inversa | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades |
| Acción | Venta | Deuda |
| Coste adicional | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 114.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro |
| Gastos | Sin gastos | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca |
| Devolución del préstamo | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos |
Qué dicen sobre nosotros
Cómo funciona la Hipoteca Inversa en Marbella
Le ofrecemos las mejores condiciones de crédito al contratar la Hipoteca inversa en Marbella. Le enviamos una oferta inicial donde se exlican todos los detalles del préstamo, y uno de nuestros asesores contactará con usted para explicarle toda la información y condiciones sobre la Hipoteca inversa en Marbella. Nos ocupamos de todas las gestiones necesarias para firmar el contrato y adaptar este producto flexible a sus necesidades.
Queremos que tenga la máxima confianza al formalizar el contrato. En caso de que tenga una notaría de confianza, haremos todas las gestiones para firmar el contrato en ese despacho. Le ingresamos el capital (tasación menos la bolsa de alquiler) con rapidez una vez se haya terminado la gestión.
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Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca inversa (FAQ)
¿Qué es la hipoteca inversa en Marbella?
La hipoteca inversa en Marbella es un crédito hipotecario con un banco o aseguradora dirigido a personas mayores de 65 años, que sean propietarios de una vivienda.
El vendedor obtiene un pago mensual o un pago único según las condiciones acordadas con el banco.
Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para mantener en su propiedad la vivienda.
¿Sigue siendo el titular la propiedad de la vivienda en la hipoteca inversa en Marbella?
Usted mantiene la propiedad del inmueble, y por tanto podrá dejar el piso a sus herederos.
¿Qué ocurre si la deuda es superior al valor de la vivienda?
Una vez termine el contrato, los herederos se harán cargo de devolver la deuda acumulada. La entidad podría instar a la compraventa de otros bienes para devolver el crédito en caso de que supere la tasación de la vivienda.
¿Se puede alquilar la vivienda con una hipoteca inversa en Marbella?
Al firmar un contrato de hipoteca inversa, no se pierde la propiedad de la vivienda, por lo que se puede alquilar la vivienda si así se desea.
¿Qué gastos de contratación tiene la hipoteca inversa en Marbella?
{Usted es el responsable de abonar los gastos por formalizar el acuerdoLos gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes: la tasación oficial realizada para la firma del contrato y el informe de asesoramiento independiente.