VIVIENDA INVERSA EN Bilbao

Vivirá en su hogar de Bilbao toda su vida y tendrá más liquidez para disfrutar de su jubilación sin preocupaciones.

Ingrese un pago único o en forma de pago mensual y siga viviendo en su hogar de forma vitalicia, usted y su pareja. Obtendrá la liquidez que desea sin acumular ninguna deuda y sin abandonar su casa. Podrá disfrutar de su jubilación sin preocuparse por problemas de liquidez.

Requisitos para la contratación en Bilbao


Venda el bien

Le ingresamos el dinero

Viva en su casa de forma vitalicia

Venda el piso

Consiga el dinero

Disfrute de su casa de forma vitalicia

Qué opinan nuestros clientes

Lucía
Lucía
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“Valoro la tranquilidad de seguir viviendo en mi casa.”
Mª Jesús
Mª Jesús
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"Valoro mucho la discreción que tuvieron y delicadez de la situación"
Adelaida
Adelaida
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"Trato cordial , amabilidad y estuvieron pendientes de todo"
Antonia
Antonia
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"Trato personalizado de las personas que estuvieron asesorándome en todo momento"
Juana
Juana
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Sencillez, buen trato y rapidez"
Pedro
Pedro
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“Es una buena solución para disfrutar de la vivienda toda la vida además de disponer del capital”
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Información sobre la Vivienda Inversa en Bilbao

La vivienda en Bilbao le permite vender el bien con rapidez, obtener capital para llevar el nivel de vida que quiera y sin dejar de vivir en su domicilio. Formalizamos con usted un contrato de alquiler vitalicio sin que tenga ningún coste para usted, y si necesita abandonar antes la vivienda no habrá ninguna penalización. 

Se retiene un importe del valor del inmueble, lo denominamos «bolsa de arrendamiento» y con con esa cantidad se paga el alquiler. Calculamos el importe de la misma según una estimación de la esperanza de vida, y en caso de que decida abandonar el piso prematuramente, usted recibirá el importe pendiente.

  • Recuperará su independencia económica, y podrá acudir a todos las actividades que desee sin preocuparse por la liquidez. La Vivienda Inversa es el servicio más flexible y que se adapta a sus necesidades del mercado, le permite escoger cómo recibir el capital: en un pago único o un ingreso mensual.
  • En caso de quererlo, tendrá la posibilidad de irse de su piso sin penalizaciones ni costes adicionales. Nos ocuparemos de ingresarle las cuotas de la «bolsa de arrendamiento» por el tiempo que no ha disfrutado de su piso. Si el titular fallece, los herederos recibirán ese dinero.
  • Firmamos el contrato de forma segura y transparente ante notario. La operación queda inscrito en el registro de la propiedad como garantía legal. Y usted dispondrá del dinero el mismo día de la firma del contrato.

Ventajas de la Vivienda Inversa

La mejor oferta del mercado por su piso

Su asesor le presentará la mejor oferta para usted. La Vivienda Inversa en Bilbao le aporta las mejores condiciones económicas.

Recibirá el capital al momento

Una vez firmemos el contrao en notaría, tendrá a su disposición la cantidad acordada. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Contamos con varias opciones para ingresarle el capital.

Vivirá en su piso vitaliciamente

Nos encargamos de gestionar la documentación imprescindible para el contrato. Este documento confirma legalmente que podrá vivir en su hogar vitaliciamente, sin letra pequeña para su tranquilidad.

Garantía legal

La operación se realizará en notaría y será publicada en el registro de la propiedad. Teniendo todas las garantías legales en la compraventa de su vivienda.

Tendrá menos gastos

El comprador se hará cargo de las derramas de la comunidad de propietarios, el seguro y el IBI. Tampoco pagará ningún impuesto por la venta del inmueble.

Supervisado por la CNMV

La institución asegura que todos los servicios que ofrecemos sean correctos y seguros. Y también participamos en asociaciones para mejorar la vida de los senior.

Cómo funciona la Vivienda Inversa

Vivienda Inversa en Bilbao

Le ofrecemos una Primera Oferta según su edad y la estimación del valor del piso.

Vivienda Inversa en Bilbao

Si lo desea organizaremos una Tasación Oficial sin coste ni compromiso para Ud.

Vivienda Inversa en Bilbao

Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.

Vivienda Inversa en Bilbao

Firmamos el contraro ante notario, sin que Ud. deba organizar ninguna gestión

Recibirá el mayor importe por la compraventa del inmueble con la Vivienda Inversa en Bilbao. Su gestor le explicará todos los detalles de la oferta inicial, estimada según su edad y una estimación del valor del inmueble. Nos encargamos de las gestiones para formalizar el acuerdo y adaptar este producto flexible a sus necesidades. Promovemos que sus hijos o personas de confianza vayan con usted a la firma para su tranquilidad y seguridad. La transacción queda inscrita en el Registro de la Propiedad para ofrecerle las máximas garantías legales. Tras la firma, recibirá el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler).

Vivienda inversa en Bilbao

La vivienda inversa en Bilbao es un producto nuevo y poco conocido, pero mucho más flexible que se adapta a sus necesidades. Cada vez más personas desean un ingreso extra para disfrutar su jubilación sin preocuparse por el liquidez.

Ofrecemos el servicio de Vivienda Inversa en Bilbao desde hace varios años. Hemos sido los primeros en ofrecer esta opción, y seguimos trabajando para que consiga la mayor rentabilidad por su inmueble. 

¿Por qué es mejor Vivienda Inversa en Bilbao a otros productos inmobiliarios?

 Vivienda InversaNuda PropiedadHipoteca InversaVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste
Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo
Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Venta
Venta
Deuda
Venta
Coste adicional
Sin Coste
Sin Coste
Deuda se incrementa todos los meses
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
250.000
114.000
400.000
Bolsa de alquiler
150.000
-
-
-
Cobro total
Pago inicial + restante de bolsa de alquiler
Pago único
Pago único
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Sin ahorro
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
Sin gastos
50% notaría
Tasación, Notaría, gastos de hipoteca
Tasación
Devolución del préstamo
No aplica
No aplica
Importe más intereses, por el titular o herederos
No aplica
 Vivienda InversaNuda Propiedad
Acuerdo
Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste
Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo
Acción
Venta
Venta
Coste adicional
Sin Coste
Sin Coste
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
250.000
Bolsa de alquiler
150.000
-
Cobro total
Pago inicial + restante de bolsa de alquiler
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
Sin gastos
50% notaría
Devolución del préstamo
No aplica
No aplica
 Vivienda InversaHipoteca Inversa
Acuerdo
Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste
Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades
Acción
Venta
Deuda
Coste adicional
Sin Coste
Deuda se incrementa todos los meses
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
114.000
Bolsa de alquiler
150.000
-
Cobro total
Pago inicial + restante de bolsa de alquiler
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Sin ahorro
Gastos
Sin gastos
Tasación, Notaría, gastos de hipoteca
Devolución del préstamo
No aplica
Importe más intereses, por el titular o herederos
 Vivienda InversaVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Venta
Venta
Coste adicional
Sin Coste
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
400.000
Bolsa de alquiler
150.000
-
Cobro total
Pago inicial + restante de bolsa de alquiler
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
Sin gastos
Tasación
Devolución del préstamo
No aplica
No aplica

Ventajas de la Vivienda Inversa en Bilbao

Ventajas de la Venta de la Vivienda Inversa respecto a la Nuda Propiedad

  • El principal inconveniente de la venta de la Nuda Propiedad es que no recibe la máxima rentabilidad del mercado como con la Vivienda Inversa, y si el titular debe abandonar el piso al poco tiempo de formalizar el acuerdo tampoco obtendrá más dinero.
  • Con la Vivienda Inversa en Bilbao además de la compensación económica inicial el propietario se guarda la posibilidad de abandonar la vivienda prematuramente (antes de su esperanza de vida) y recibir la parte proporcional no consumida de la bolsa de alquiler reservada a tal efecto.
  • En ambos casos Ud. puede alquilar la vivienda si así se acuerda. En el caso de la Vivienda Inversa tiene además la posibilidad de entregar la vivienda prematuramente y recibir la parte no consumida de la bolsa de alquiler, sin necesidad de hacer obras para ponerla en alquiler.

Ventajas de la Vivienda Inversa respecto a la Hipoteca Inversa

  • Los herederos no tendrán que pagar ningún coste adicional por escoger la Vivienda Inversa en Bilbao
  • Disfruta de la vivienda de forma vitalicia sin costes adicionales, sin importar el tiempo de vida y sin generar una deuda creciente.
  • Sin deudas. No existe posibilidad de que se deba conseguir más capital para afrontar el pago del crédito, ya que no existe deuda que pueda superar el valor del piso|En ningún momento el crédito va a ser superior al precio de la vivienda ya que no cabe la posibilidad.
  • Podrá abandonar la vivienda sin condiciones extra ni costes, y recibirá más capital por terminar el acuerdo antes de lo esperado.

Ventajas de la Vivienda Inversa respecto a la venta con alquiler garantizado (sell and lease back)

  • La Vivienda Inversa es una alternativa para toda la vida, teniendo el piso todo el tiempo que se necesite sin restricciones temporales.
  • Sin necesidad de tener liquidez para pagar el alquiler de forma mensual.
  • Contará con el capital para mantener el nivel de vida que quiera incluso si decide irse de la vivienda antes de lo previsto.

Desventajas de la vivienda inversa

Desventajas de la Venta de la Vivienda Inversa respecto a la Nuda Propiedad

  • La venta de la Nuda Propiedad resulta menos ventajoso.

Desventajas de la Vivienda Inversa respecto a la Hipoteca Inversa

  • Es interesante en los casos en los que se necesita puntualmente ingresos y se tiene posibilidad de abonar la deuda a corto plazo.

Desventajas de la Vivienda Inversa respecto al alquiler garantizado (sell and lease back)

  • Más liquidez inicial aunque después se pierde poder adquisitivo y se debe hacer frente al pago del arrendamiento, teniendo que tener un dinero siempre disponible sin contar con un ingreso estable más allá de la jubilación.

Simulador Vivienda Inversa en Bilbao

Consiga su libertad económica, le asesoramos para explicarle toda la flexibilidad de la Vivienda Inversa en Bilbao. Con nuestro simulador sabrá cuánto dinero recibirá, y uno de nuestros gestores se pondrá en contacto con usted.

Simulador Vivienda Inversa en Bilbao

{Consiga su libertad financiera, le guiamos desde el principio para contarle toda la flexibilidad de la Vivienda Inversa en Bilbao|El producto de Vivienda Inversa en Bilbao está adaptado a sus necesidades, lleve el estilo de vida que desee con la liquidez que consigue. Con nuestro simulador sabrá la cantidad de dinero que recibirá, y uno de nuestros gestores se pondrá en contacto con usted.

Otras opciones para tener un ingreso extra en Bilbao

Qué dinero reciben los pensionistas en Bilbao

En España casi 10 millones de personas cobran la jubilación. Para establecer las cuantías mínimas mensuales en determinadas prestaciones, la Seguridad Social marca los factores de cada jubilado en función de la edad cumplida, si tiene familiares bajo su responsabilidad, o si no supera el límite de ingresos establecido. La jubilación mensual mínima son 654 euros (9.164 euros anuales) si es mayor de 65 años y dispone de cónyuge sin estar a su cargo. En el caso de las familias unipersonales, reciben como mínimo 689 euros mensuales (9.655 euros anuales). Usualmente, los jubilados ingresan más capital por su jubilación, pero la media varía dependiendo del género: los hombres reciben de media 1.251,97 euros y las mujeres los 827,62 euros.

Preguntas frecuentes sobre la vivienda inversa (FAQ)

La Vivienda Inversa Bilbao es una venta de su vivienda, por la que usted obtendrá un importe, y además, usted no deberá abandonar su casa de por vida.

El capital que recibe depende de la tasación del piso y la esperanza de vida que estimamos.

El acuerdo sigue vigente en ese caso, el otro titular vivirá en su vivienda de forma vitalicia como hasta ese momento.

Podrá abandonar el piso en cuento desee, sin ningún coste extra ni cumplir ninguna condición. Y obtendrá la parte proporcional de la bolsa de arrendamiento que no ha disfrutado.

En caso de exceder la esperanzada de vida estimada, no se deberá realizar ningún pago por seguir viviendo dentro del inmueble en concepto de alquiler, ni se deberá abandonar hasta que se lo desee o por fallecimiento de los titulares.

Almagro capital es la empresa fundadora de vivienda inversa. Almagro capital se fundó en 2017, está orientada a la inversión responsable en el mercado residencial de la tercera edad mediante la fórmula de Vivienda Inversa.