VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN Bilbao
¿Qué es la venta de nuda propiedad en Bilbao?
Al vender la nuda propiedad en Bilbao tendrá una mayor liquidez, y conserva el derecho a disfrutar de su vivienda de por vida. Mantiene la titularidad, podrá vivir en su casa de forma vitalicia y con más liquidez para disfrutar de su jubilación. En caso de fallecimiento o de abandonar antes de lo previsto la residencia, no recibe ninguna compensación económica adicional.
Mejore su vida transformando en liquidez de su inmueble.
Obtiene un complemento a su jubilación, y elige el método con el que lo recibe: un pago mensual, único o una combinación entre las dos opciones y siga disfrutando de su vivienda vitaliciamente.
El producto financiero que le permite tener liquidez de forma rápida y sencilla. Además de esto, sostiene el derecho de usufructo para el titular del acuerdo. Una vez concluya el acuerdo, sus herederos no podrán sostener el uso de la residencia.
Vivienda inversa, la alternativa a la Venta de Nuda Propiedad
Le comentamos los detalles sobre la Vivienda Inversa
La Vivienda Inversa es una venta de su inmueble, por la que usted percibirá un importe, y además, usted podrá disfrutar de su casa de por vida.
Disfrute de su jubilación con el nivel de vida que desee, sin preocuparse por la liquidez gracias a la Vivienda Inversa.
¿Quién puede contratar la Vivienda Inversa en Bilbao
- Personas de 70 años o más.
- Ser titulares del 100% de la vivienda.
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Apartir de ese momento UD. tendrá derecho a hacer uso de la vivienda toda su vida sin coste adicional.
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Gracias por solicitar la información, se pondrá en contacto con UD. lo antes posible uno de nuestros asesores.
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Permanencia vitalicia
Formalizamos junto a usted un acuerdo de arrendamiento sin coste. Para su tranquilidad, el acuerdo es vitalicio. Y tendrá la posibilidad de abandonar el piso prematuramente.
Garantía legal
La transacción cuenta con todas las garantías legales, y formalizamos el acuerdo en notaría. En caso de que tenga un profesional de su confianza, lo realizaremos con esa persona.
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Nos ocupamos de todo el papeleo necesario para la formalización del acuerdo. Usted no deberá preparar ninguna documentación.
Supervisado por la CNMV
Nuestra empresa está supervisada por la comisión nacional del mercado de valores de España. Organismo dedicado a la supervisión e inspección de los mercados.
Comparación entre Vivienda Inversa y Venta Nuda Propiedad en Bilbao
Ventajas de la Vivienda Inversa respecto a la Venta de la Nuda Propiedad en Bilbao
- Tanto en la Vivienda Inversa como en la Venta de la Nuda Propiedad, se mantendrá el derecho de la vivienda de por vida sin coste adicional.
- La Vivienda Inversa muestra más versatilidad, si decide abandonar la vivienda antes de lo previsto o si fallece antes de su esperanza de vida, usted o sus herederos recibirán una compensación adicional.
- En situaciones imprevistas, se puede abandonar la propiedad antes de lo previsto con la Vivienda Inversa.
A quién le interesa más contratar la Vivienda Inversa en Bilbao
- La Vivienda Inversa es la opción adecuada para jubilados que desee liquidez y la tranquilidad de seguir disfrutando de su vivienda toda la vida sin costes adicionales.
- Tiene más poder adquisitivo, sin tener que devolver ningún crédito.
Personas a las que les interesa más contratar la Hipoteca inversa en Bilbao
- Es adecuada en situaciones en las que se busque más capital para tener un mayor poder adquisitivo.
- Si prioriza obtener el capital acordado al instante, incluso si no consiga el mayor rendimiento económico de su propiedad, entonces esta opción también puede ser considerada.
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
Qué dicen sobre nosotros
Cómo funciona la Venta de la Nuda Propiedad en Bilbao
La Primera Oferta se la presentamos según su edad y una estimación del valor del inmueble.
Si le parece interesante organizaremos una Tasación Oficial sin coste ni compromiso para Ud.
Le haremos una oferta definitiva para que Ud. decida con la máxima información.
Gestionamos todo para formalizar la venta ante notario con las máximas garantías.
Nuestros asesores consiguen la mejor oferta por la nuda propiedad de su inmueble. Su asesor personal le guía en todo el proceso, le explicamos todos los detalles de la oferta inicial y los próximos pasos a realizar. Nos encargamos de todas las gestiones necesarias para formalizar el acuerdo y adaptar este producto tan flexible a sus necesidades.
Promovemos que alguien cercano a usted le acompañen durante la firma para su tranquilidad y seguridad. La transacción quedará inscrita en su Registro de la Propiedad para ofrecerle una protección legal máxima.
Otras opciones para tener un ingreso extra en Bilbao
Cuánto capital recibe un jubilado de media en Bilbao
En España casi 10 millones de personas cobran la pensión. Para decidir la cantidad mínima mensuales en determinadas prestaciones, la Seguridad Social marca las condiciones de cada caso de jubilación en función de la edad cumplida, si tiene familiares bajo su responsabilidad, o si no supera el límite de ingresos establecido.
El importe medio recibido varía según el género. La pensión media de las mujeres es de 827,62€, y en cambio los hombres reciben 1.251,97€.
Preguntas frecuentes sobre la Venta de la Nuda Propiedad (FAQ) en Bilbao
¿Qué significa vender la nuda propiedad en Bilbao?
La venta de la nuda posesión es una transacción en la que se vende un inmueble, manteniendo el derecho de disfrutar y ocupar la vivienda de forma vitalicia. En este proceso, la propiedad del bien es transferida del vendedor al comprador, por lo que los herederos del vendedor no tendrán la capacidad de disfrutar del piso cuando finalice el acuerdo firmado con usted.
¿Qué es la nuda propiedad?
La nuda propiedad es el derecho a propiedad o titularidad de un bien, donde el propietario tiene el dominio sin embargo no posee el derecho de uso de este bien.
¿Qué es el usufructo?
El usufructo o derecho de usufructo es el derecho a disfrutar y ocupar una propiedad. El derecho a usufructo será vitalicio a pesar de no ser el propietario (al haber vendido la nuda propiedad).
El derecho de usufructo es el derecho que permite el disfrute y ocupación de una propiedad. Este derecho es por tiempo limitado o permanente, incluso si el poseedor es el propietario de la propiedad (como cuando se ha vendido la nuda propiedad).
¿Qué dos derechos componen el pleno dominio de un bien?
El Código Civil español establece dos derechos referentes a los inmuebles: la nuda propiedad y el usufructo. Al comprar una casa, generalmente suelen adquirir ambos, salvo que se especifique en el contrato que solo se desea vender la nuda propiedad.
¿Se mantiene la propiedad de la vivienda con la venta de la nuda propiedad en Bilbao?
El cliente deja de ser el titular del producto, la compañía que adquiere el bien se convierte en el nuevo propietario.
¿Cómo se calcula el valor de la venta de nuda propiedad en Bilbao?
La legislación dicta que el derecho de usufructo se debe valorar entre el 70% y el 10% del valor del bien. Los inversionistas toman en cuenta este factor y además como la ubicación y estado de la propiedad en Bilbao para hacer una oferta.
