VENTA CON ALQUILER GARANTIZADO EN Sevilla

La solución para adquirir liquidez inmediata y seguir en su piso hasta que usted quiera.

Consiga un pago único por la venta de su vivienda y tenga la liquidez que necesita. Además, siga viviendo en su vivienda de forma vitalicia con contrato de alquiler.

El producto financiero que no le crea deudas, no le obliga a abandonar su casa hasta que usted quiera. Disfrute de su jubilación sin tener que estar pensando en problemas de liquidez.

Requisitos para contratar en Sevilla


Venda el bien

Reciba el dinero

Viva en su casa toda su vida

Venda el inmueble

Le ingresamos el capital

Disfrute de su casa toda su vida

Qué opinan nuestros clientes de Sevilla

Lucía
Lucía
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“Valoro la tranquilidad de seguir viviendo en mi casa.”
Mª Jesús
Mª Jesús
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"Valoro mucho la discreción que tuvieron y delicadez de la situación"
Adelaida
Adelaida
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"Trato cordial , amabilidad y estuvieron pendientes de todo"
Antonia
Antonia
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"Trato personalizado de las personas que estuvieron asesorándome en todo momento"
Juana
Juana
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Sencillez, buen trato y rapidez"
Pedro
Pedro
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“Es una buena solución para disfrutar de la vivienda toda la vida además de disponer del capital”
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¿Desea saber más sobre la venta con alquiler garantizado (sell & lease back) en Sevilla?

Una venta con alquiler garantizado en Sevilla (sale & lease back inmobiliario) consiste en la venta de la vivienda (por lo que el titular del acuerdo percibirá el precio de la venta en forma de dinero) y al mismo tiempo suscribirá un contrato de arrendamiento, por el que se compromete a pagar un alquiler mientras haga uso de su vivienda.

¿A quién recomendamos contratar la venta con alquiler garantizado en Sevilla?

  • Una compraventa del piso, pero usará de su vivienda hasta que usted desee al pagar un alquiler mensual.
  • Es interesante para los casos en los que se tiene una necesidad económica pero se dispone de unos ingresos para seguir pagando el arrendamiento.
  • Adecuado para las personas mayores de 70 años.

Venta con alquiler garantizado con periodo retenido (fecha concreta de
abandono de la vivienda)

  • Es adecuada para los casos en los que se tiene la previsión de abandonar la vivienda en un plazo
    concreto de tiempo.
  • En el momento de la venta se le entrega el valor acordado por la casa, y luego debe abonar los importes del alquiler equivalente al periodo.

Ventajas de la Venta con alquiler garantizado en Sevilla

La mejor oferta del mercado por su piso

Su asesor le presentará la mejor oferta para usted. La Venta con alquiler garantizado en Sevilla le aporta las mejores condiciones económicas.

Obtendrá el capital con rapidez

Una vez firmemos el contrao en notaría, tendrá a su disposición la cantidad acordada. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Contamos con varias opciones para ingresarle el capital.

Vivirá en su piso vitaliciamente

Formalizamos junto a usted un contrato de arrendamiento sin coste. El acuerdo es vitalicio. Y tendrá la flexibilidad de abandonar el piso prematuramente.

Garantía legal

La firma se realizará en notaría y será publicada en el registro de la propiedad. Teniendo todas las garantías legales en la venta de su vivienda.

Ahorro en gastos

Deja de ser el pagador de los costes asociados a la propiedad de una vivienda (IBI, derramas de la comunidad de propietarios y el seguro). También está exento de los impuestos por la venta del inmueble, el inversor se hará cargo.

Supervisado por la CNMV

Almagro Capital está supervisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores de España. Organismo dedicado a la supervisión e inspección de los mercados.

Cómo funciona la venta con alquiler garantizado (sell & Lease back)

Venta con alquiler garantizado en Sevilla

Le haremos una Primera Oferta según su edad y la estimación del valor del inmueble.

Venta con alquiler garantizado en Sevilla

Un tasador oficial confirmará el valor del bien, todo ello sin coste para Ud.

Venta con alquiler garantizado en Sevilla

Recibirá una oferta definitiva con todos los detalles.

Venta con alquiler garantizado en Sevilla

Gestionamos todo para formalizar la transacción ante notario con las máximas garantías para Ud.

Le ofrecemos la máxima rentabilidad por su inmueble con la Venta con alquiler garantizado en Sevilla. Su gestor le explicará todos los detalles de la oferta inicial, estimada según una estimación del valor del inmueble. Gestionamos todo el papeleo necesario para la firma del contrato, en el que incluimos las condiciones personalizadas a sus necesidades.

Promovemos que sus hijos o personas de confianza le acompañen durante la firma para su tranquilidad y seguridad. La transacción quedará inscrita en el Registro de la Propiedad para ofrecerle las máximas garantías legales y un contrato de arrendamiento. Tras formalizar el contrato, recibirá el dinero acordado.

Venta con alquiler garantizado (Sell & Lease Back)

Este producto todavía es desconocido para muchos españoles. La venta con alquiler garantizado en Sevilla (Sell & Lease back) le permite disfrutar de su vivienda sin que acumule ninguna deuda, y podrá abandonar el piso cuando quiera al pagar un alquiler por el tiempo que disfrute del piso.

Ofrecemos el servicio de venta con alquiler garantizado en Sevilla desde hace varios años. Hemos sido los primeros en ofrecer esta opción, y seguimos trabajando para que consiga el máximo capital por su inmueble. 

Comparación de la venta con alquiler garantizado (sell & lease back) con otras opciones en Sevilla

 Vivienda InversaNuda PropiedadHipoteca InversaVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste
Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo
Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Venta
Venta
Deuda
Venta
Coste adicional
Sin Coste
Sin Coste
Deuda se incrementa todos los meses
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
250.000
114.000
400.000
Bolsa de alquiler
150.000
-
-
-
Cobro total
Pago inicial + restante de bolsa de alquiler
Pago único
Pago único
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Sin ahorro
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
Sin gastos
50% notaría
Tasación, Notaría, gastos de hipoteca
Tasación
Devolución del préstamo
No aplica
No aplica
Importe más intereses, por el titular o herederos
No aplica
 Vivienda InversaVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Venta
Venta
Coste adicional
Sin Coste
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
400.000
Bolsa de alquiler
150.000
-
Cobro total
Pago inicial + restante de bolsa de alquiler
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
Sin gastos
Tasación
Devolución del préstamo
No aplica
No aplica
 Nuda PropiedadVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Venta
Venta
Coste adicional
Sin Coste
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
400.000
Bolsa de alquiler
-
-
Cobro total
Pago único
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
50% notaría
Tasación
Devolución del préstamo
No aplica
No aplica
 Hipoteca InversaVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Deuda
Venta
Coste adicional
Deuda se incrementa todos los meses
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
114.000
400.000
Bolsa de alquiler
-
-
Cobro total
Pago único
Pago único
Ahorro de costes
Sin ahorro
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
Tasación, Notaría, gastos de hipoteca
Tasación
Devolución del préstamo
Importe más intereses, por el titular o herederos
No aplica

Ventajas de la venta con alquiler garantizado en Sevilla

  • Con la venta con alquiler garantizado Ud. vende su vivienda y sigue manteniendo su domicilio a cambio de un alquiler.
  • Si usted desea tener más poder adquisitivo, y puede afrontarmes a mes el alquiler, le interesa este servicio .
  • Adecuado para las personas mayores de 70 años.
  • Es adecuada para los casos en los que se tiene la previsión de abandonar la vivienda en un plazo concreto de tiempo.

Otras opciones para tener un ingreso extra en Sevilla

Qué dinero reciben los pensionistas en Sevilla

El Gobierno tiene en cuenta varios factores para establecer la jubilación que ingresa a cada senior. Entre ellos se tiene en cuenta si tiene personas que dependen de él económicamente, la edad o si no supera el límite de ingresos establecido. La jubilación mensual mínima son 654 euros (9.164 euros anuales) si es mayor de 65 años y dispone de cónyuge sin estar a su cargo. Las familias unipersonales, reciben como mínimo 689 euros mensuales (9.655 euros anuales). Usualmente, los jubilados ingresan más capital por su jubilación, pero la media varía según del género: los hombres reciben de media 1.251,97 euros y las mujeres los 827,62 euros.

Preguntas frecuentes sobre la Venta con alquiler garantizado en Sevilla (FAQ)

Ud. deja de ser el propietario con una venta con alquiler garantizado (sale & lease back inmobiliario) en Sevilla, y sigue disfrutando de su hogar con un contrato de arrendamiento.

La tasación del inmueble y su ubicación en Sevilla define la cantidad de capital que recibe.

Usted decide cuando quiere irse, y si avisa con antelación y se llega a un acuerdo también podrá abandonar el inmueble antes de lo acordado.

No existe un tiempo de permanencia mínimo, pudiendo ser escogido el tiempo de permanencia con alquiler por parte del cliente en la firma de la compraventa del inmueble.

Almagro capital es la empresa fundadora de vivienda inversa. Almagro capital se fundó en 2017, está orientada a la inversión responsable en el mercado residencial de la tercera edad mediante la fórmula de Vivienda Inversa.