VENTA CON ALQUILER GARANTIZADO EN Sevilla
La solución para adquirir liquidez inmediata y seguir en su piso hasta que usted quiera.
Consiga un pago único por la venta de su vivienda y tenga la liquidez que necesita. Además, siga viviendo en su vivienda de forma vitalicia con contrato de alquiler.
El producto financiero que no le crea deudas, no le obliga a abandonar su casa hasta que usted quiera. Disfrute de su jubilación sin tener que estar pensando en problemas de liquidez.
Requisitos para contratar en Sevilla
- Tener más de 70 años.
- Ser propietarios del 100% de la vivienda.
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Valoración del inmueble orientativa:
Apartir de ese momento UD. tendrá derecho a hacer uso de la vivienda toda su vida sin coste adicional.
*consulte en nuestro teléfono de atención los plazos de alquiler retenidos
Gracias por solicitar la información, se pondrá en contacto con UD. lo antes posible uno de nuestros asesores.
Venda el bien
Reciba el dinero
Viva en su casa toda su vida
Venda el inmueble
Le ingresamos el capital
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Qué opinan nuestros clientes de Sevilla
¿Desea saber más sobre la venta con alquiler garantizado (sell & lease back) en Sevilla?
Una venta con alquiler garantizado en Sevilla (sale & lease back inmobiliario) consiste en la venta de la vivienda (por lo que el titular del acuerdo percibirá el precio de la venta en forma de dinero) y al mismo tiempo suscribirá un contrato de arrendamiento, por el que se compromete a pagar un alquiler mientras haga uso de su vivienda.
¿A quién recomendamos contratar la venta con alquiler garantizado en Sevilla?
- Una compraventa del piso, pero usará de su vivienda hasta que usted desee al pagar un alquiler mensual.
- Es interesante para los casos en los que se tiene una necesidad económica pero se dispone de unos ingresos para seguir pagando el arrendamiento.
- Adecuado para las personas mayores de 70 años.
Venta con alquiler garantizado con periodo retenido (fecha concreta de
abandono de la vivienda)
- Es adecuada para los casos en los que se tiene la previsión de abandonar la vivienda en un plazo
concreto de tiempo. - En el momento de la venta se le entrega el valor acordado por la casa, y luego debe abonar los importes del alquiler equivalente al periodo.
Ventajas de la Venta con alquiler garantizado en Sevilla
La mejor oferta del mercado por su piso
Su asesor le presentará la mejor oferta para usted. La Venta con alquiler garantizado en Sevilla le aporta las mejores condiciones económicas.
Obtendrá el capital con rapidez
Una vez firmemos el contrao en notaría, tendrá a su disposición la cantidad acordada. Tendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Contamos con varias opciones para ingresarle el capital.
Vivirá en su piso vitaliciamente
Formalizamos junto a usted un contrato de arrendamiento sin coste. El acuerdo es vitalicio. Y tendrá la flexibilidad de abandonar el piso prematuramente.
Garantía legal
La firma se realizará en notaría y será publicada en el registro de la propiedad. Teniendo todas las garantías legales en la venta de su vivienda.
Ahorro en gastos
Deja de ser el pagador de los costes asociados a la propiedad de una vivienda (IBI, derramas de la comunidad de propietarios y el seguro). También está exento de los impuestos por la venta del inmueble, el inversor se hará cargo.
Supervisado por la CNMV
Almagro Capital está supervisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores de España. Organismo dedicado a la supervisión e inspección de los mercados.
Cómo funciona la venta con alquiler garantizado (sell & Lease back)
Le haremos una Primera Oferta según su edad y la estimación del valor del inmueble.
Un tasador oficial confirmará el valor del bien, todo ello sin coste para Ud.
Recibirá una oferta definitiva con todos los detalles.
Gestionamos todo para formalizar la transacción ante notario con las máximas garantías para Ud.
Le ofrecemos la máxima rentabilidad por su inmueble con la Venta con alquiler garantizado en Sevilla. Su gestor le explicará todos los detalles de la oferta inicial, estimada según una estimación del valor del inmueble. Gestionamos todo el papeleo necesario para la firma del contrato, en el que incluimos las condiciones personalizadas a sus necesidades.
Promovemos que sus hijos o personas de confianza le acompañen durante la firma para su tranquilidad y seguridad. La transacción quedará inscrita en el Registro de la Propiedad para ofrecerle las máximas garantías legales y un contrato de arrendamiento. Tras formalizar el contrato, recibirá el dinero acordado.
Venta con alquiler garantizado (Sell & Lease Back)
Este producto todavía es desconocido para muchos españoles. La venta con alquiler garantizado en Sevilla (Sell & Lease back) le permite disfrutar de su vivienda sin que acumule ninguna deuda, y podrá abandonar el piso cuando quiera al pagar un alquiler por el tiempo que disfrute del piso.
Ofrecemos el servicio de venta con alquiler garantizado en Sevilla desde hace varios años. Hemos sido los primeros en ofrecer esta opción, y seguimos trabajando para que consiga el máximo capital por su inmueble.
Comparación de la venta con alquiler garantizado (sell & lease back) con otras opciones en Sevilla
| Vivienda Inversa | Nuda Propiedad | Hipoteca Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta | Deuda | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | Sin Coste | Deuda se incrementa todos los meses | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 250.000 | 114.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - | - | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único | Pago único | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Sin ahorro | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | 50% notaría | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica | Importe más intereses, por el titular o herederos | No aplica |
| Vivienda Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | 150.000 | - |
| Cobro total | Pago inicial + restante de bolsa de alquiler | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Sin gastos | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
| Nuda Propiedad | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Venta | Venta |
| Coste adicional | Sin Coste | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 250.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | - | - |
| Cobro total | Pago único | Pago único |
| Ahorro de costes | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | 50% notaría | Tasación |
| Devolución del préstamo | No aplica | No aplica |
| Hipoteca Inversa | Venta con Alquiler Garantizado | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades | Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino |
| Acción | Deuda | Venta |
| Coste adicional | Deuda se incrementa todos los meses | 1.300 €/mes de coste |
| Precio de compra | 400.000 | 400.000 |
| Desembolso inicial | 114.000 | 400.000 |
| Bolsa de alquiler | - | - |
| Cobro total | Pago único | Pago único |
| Ahorro de costes | Sin ahorro | Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI |
| Gastos | Tasación, Notaría, gastos de hipoteca | Tasación |
| Devolución del préstamo | Importe más intereses, por el titular o herederos | No aplica |
Ventajas de la venta con alquiler garantizado en Sevilla
- Con la venta con alquiler garantizado Ud. vende su vivienda y sigue manteniendo su domicilio a cambio de un alquiler.
- Si usted desea tener más poder adquisitivo, y puede afrontarmes a mes el alquiler, le interesa este servicio .
- Adecuado para las personas mayores de 70 años.
- Es adecuada para los casos en los que se tiene la previsión de abandonar la vivienda en un plazo concreto de tiempo.
Otras opciones para tener un ingreso extra en Sevilla
Qué dinero reciben los pensionistas en Sevilla
Preguntas frecuentes sobre la Venta con alquiler garantizado en Sevilla (FAQ)
Más información sobre la venta con alquiler garantizado en Sevilla
Ud. deja de ser el propietario con una venta con alquiler garantizado (sale & lease back inmobiliario) en Sevilla, y sigue disfrutando de su hogar con un contrato de arrendamiento.
¿Qué importe podré obtener con la venta con alquiler garantizado en Sevilla?
La tasación del inmueble y su ubicación en Sevilla define la cantidad de capital que recibe.
¿Hay algún coste extra en caso de dejar la vivienda antes de lo previsto?
Usted decide cuando quiere irse, y si avisa con antelación y se llega a un acuerdo también podrá abandonar el inmueble antes de lo acordado.
¿Cuánto tiempo he de estar de alquiler en la vivienda?
No existe un tiempo de permanencia mínimo, pudiendo ser escogido el tiempo de permanencia con alquiler por parte del cliente en la firma de la compraventa del inmueble.
¿Qué empresa es la propietaria de vivienda inversa?
Almagro capital es la empresa fundadora de vivienda inversa. Almagro capital se fundó en 2017, está orientada a la inversión responsable en el mercado residencial de la tercera edad mediante la fórmula de Vivienda Inversa.
