VENTA CON ALQUILER GARANTIZADO EN Bilbao

Transforme en dinero su vivienda y disfrute de por vida de su piso.

Consiga un pago único por la venta de su vivienda y tenga la liquidez que necesita. Además, siga viviendo en su vivienda de forma vitalicia con contrato de alquiler.

Obtendrá más capital sin deuda y sin abandonar su casa. Podrá disfrutar de su jubilación sin preocuparse por problemas de liquidez.

Requisitos para la contratación en Bilbao


Venda el bien

Consiga el capital

Viva en su casa toda su vida

Venda el piso

Reciba el capital

Viva en su casa de forma vitalicia

Qué opinan nuestros clientes de Bilbao

Lucía
Lucía
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“Valoro la tranquilidad de seguir viviendo en mi casa.”
Mª Jesús
Mª Jesús
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"Valoro mucho la discreción que tuvieron y delicadez de la situación"
Adelaida
Adelaida
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"Trato cordial , amabilidad y estuvieron pendientes de todo"
Antonia
Antonia
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"Trato personalizado de las personas que estuvieron asesorándome en todo momento"
Juana
Juana
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Sencillez, buen trato y rapidez"
Pedro
Pedro
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“Es una buena solución para disfrutar de la vivienda toda la vida además de disponer del capital”
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¿Desea saber más sobre la venta con alquiler garantizado (sell & lease back) en Bilbao?

Una venta con alquiler garantizado en Bilbao (sale & lease back inmobiliario) consiste en la venta de la vivienda (por lo que el titular del acuerdo recibe el precio de la venta en forma de dinero) y al mismo tiempo suscribirá un contrato de arrendamiento, por el que se compromete a pagar un alquiler mientras haga uso de su vivienda.

Le interesa la venta con alquiler garantizado en Bilbao en busca un producto de estas características

  • Con la venta con alquiler garantizado Ud. vende su vivienda y sigue manteniendo su residencia a cambio de un arrendamiento.
  • Es interesante para los casos en los que se tiene una necesidad económica pero se dispone de unos ingresos para seguir pagando el alquiler.
  • Las personas de más de 70 años encontraran interesante esta opción.

Venta con alquiler garantizado con periodo retenido (fecha concreta de
abandono de la vivienda)

  • Si sabe que dejará el inmueble en un futuro, pero todavía quiere disfrutar el piso y contar con un ingreso extra, le interesa este servicio.
  • En el momento de la venta se le entrega el valor acordado por la casa, y luego debe abonar los importes del alquiler equivalente al periodo.

Ventajas de la Venta con alquiler garantizado en Bilbao

La mejor oferta del mercado por su piso

Su asesor le preguntará por sus necesidades para encontrar la mejor oferta para usted. La Venta con alquiler garantizado en Bilbao le aporta las mejores condiciones económicas.

Ingresará el capital con rapidez

Una vez formalicemos el acuerdo ante notario, tendrá a su disposición la cantidad acordada. Obtendrá liquidez para disfrutar de su jubilación. Contamos con varias opciones para ingresarle el capital.

Vivirá en su piso de forma vitalicia

Gestionamos la documentación imprescindible para el contrato. Este documento confirma legalmente que podrá vivir en su hogar vitaliciamente, sin letra pequeña para su tranquilidad.

Formalizamos con un acuerdo

La transacción queda inscrita el registro de la propiedad, y formalizamos el contrato ante notario. Si quiere hacerlo con un profesional de confianza, lo realizaremos con esa persona.

Ahorre en gastos

Nos haremos cargo de las derramas de la comunidad de propietarios, el seguro y el IBI. También está exento de los impuestos por la venta del inmueble, el inversor se hará cargo.

Supervisado por la CNMV

La institución ocmprueba que todos los servicios que ofrecemos sean correctos y seguros. Además, contribuimos con asociaciones para mejorar la vida de los senior.

Cómo funciona la venta con alquiler garantizado (sell & Lease back)

Venta con alquiler garantizado en Bilbao

La Primera Oferta se la presentamos según su edad y una estimación del valor del inmueble.

Venta con alquiler garantizado en Bilbao

Si lo desea organizaremos una Tasación Oficial sin coste ni compromiso para Ud.

Venta con alquiler garantizado en Bilbao

Recibirá una oferta definitiva con todos los detalles.

Venta con alquiler garantizado en Bilbao

Gestionamos todo para formalizar la transacción ante notario con las máximas garantías para Ud.

Le ofrecemos la máxima rentabilidad por su vivienda con la Venta con alquiler garantizado en Bilbao. Su gestor le explicará todos los detalles de la oferta inicial, estimada según una estimación del valor del inmueble. Nos ocupamos de todas las gestiones para formalizar el acuerdo y adaptar este producto tan flexible a sus necesidades.

Promovemos que sus hijos o personas de confianza vayan con usted a la firma para su tranquilidad y seguridad. La compraventa quedará inscrita en el Registro de la Propiedad para ofrecerle las máximas garantías legales y un contrato de alquiler. Tras la firma, recibirá el dinero acordado.

Venta con alquiler garantizado (Sell & Lease Back)

La venta con alquiler garantizado (Sell & Lease back) en España es un producto poco conocido, es flexible a unas necesidades más concretas de nuestros clientes. La venta con alquiler garantizado no se comercializa en toda la geografía española.

Ofrecemos el servicio de venta con alquiler garantizado en Bilbao desde hace varios años. Hemos sido los primeros en ofrecer esta opción, y seguimos trabajando para que consiga la mayor rentabilidad por su inmueble. 

Comparación de la venta con alquiler garantizado (sell & lease back) con otras opciones en Bilbao

 Vivienda InversaNuda PropiedadHipoteca InversaVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste
Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo
Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Venta
Venta
Deuda
Venta
Coste adicional
Sin Coste
Sin Coste
Deuda se incrementa todos los meses
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
250.000
114.000
400.000
Bolsa de alquiler
150.000
-
-
-
Cobro total
Pago inicial + restante de bolsa de alquiler
Pago único
Pago único
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Sin ahorro
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
Sin gastos
50% notaría
Tasación, Notaría, gastos de hipoteca
Tasación
Devolución del préstamo
No aplica
No aplica
Importe más intereses, por el titular o herederos
No aplica
 Vivienda InversaVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Venta de la vivienda con derecho a vivir en ella toda la vida sin coste
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Venta
Venta
Coste adicional
Sin Coste
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
400.000
Bolsa de alquiler
150.000
-
Cobro total
Pago inicial + restante de bolsa de alquiler
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
Sin gastos
Tasación
Devolución del préstamo
No aplica
No aplica
 Nuda PropiedadVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Venta de la nuda propiedad, se mantiente el usufructo
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Venta
Venta
Coste adicional
Sin Coste
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
250.000
400.000
Bolsa de alquiler
-
-
Cobro total
Pago único
Pago único
Ahorro de costes
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
50% notaría
Tasación
Devolución del préstamo
No aplica
No aplica
 Hipoteca InversaVenta con Alquiler Garantizado
Acuerdo
Se firma un crédito con pago inmediato o mensualidades
Venta de la vivienda y se mantiene como inquilino
Acción
Deuda
Venta
Coste adicional
Deuda se incrementa todos los meses
1.300 €/mes de coste
Precio de compra
400.000
400.000
Desembolso inicial
114.000
400.000
Bolsa de alquiler
-
-
Cobro total
Pago único
Pago único
Ahorro de costes
Sin ahorro
Derramas de comunidad de propietarios, seguro de continente, IBI
Gastos
Tasación, Notaría, gastos de hipoteca
Tasación
Devolución del préstamo
Importe más intereses, por el titular o herederos
No aplica

Ventajas de la venta con alquiler garantizado en Bilbao

  • Con la venta con alquiler garantizado Ud. vende su inmueble y mantiene su domicilio a cambio de un arrendamiento.
  • Si usted desea tener más liquidez, y puede afrontarmes a mes el alquiler, le interesa este servicio .
  • La opción que más encaja para nuestros mayores.
  • Es adecuada para los casos en los que se tiene la previsión de abandonar la vivienda en un plazo concreto de tiempo.

Otras opciones para tener un ingreso extra en Bilbao

Qué dinero reciben los pensionistas en Bilbao

En España casi 10 millones de personas cobran la pensión. Para establecer las cuantías mínimas mensuales en determinadas prestaciones, la Seguridad Social marca las condiciones de cada caso de jubilación en función de la edad cumplida, si tiene familiares bajo su responsabilidad, o si no supera el límite de ingresos establecido. La jubilación mensual mínima son 654 euros (9.164 euros anuales) si es mayor de 65 años y su cónyuge no depende de usted. En el caso de las familias unipersonales, reciben como mínimo 689 euros mensuales (9.655 euros anuales). Usualmente, los jubilados reciben más capital por su jubilación, pero la media cambia según del género: los hombres reciben de media 1.251,97 euros y las mujeres los 827,62 euros.

Preguntas frecuentes sobre la Venta con alquiler garantizado en Bilbao (FAQ)

Ud. deja de ser el propietario con una venta con alquiler garantizado (sale & lease back inmobiliario) en Bilbao, y sigue disfrutando de su hogar con un contrato de alquiler.

El importe que se pueda obtener con la venta con alquiler garantizado (sell & lease back) dependerá del valor y localización de la vivienda.

Usted decide cuando desea mudarse, y si avisa con antelación y se llega a un acuerdo también podrá abandonar el inmueble antes de lo acordado.

No existe un tiempo de permanencia mínimo, pudiendo ser escogido el tiempo de permanencia con alquiler por parte del cliente en la firma de la compraventa del inmueble.

Almagro capital es la empresa fundadora de vivienda inversa. Almagro capital se fundó en 2017, está orientada a la inversión responsable en el mercado residencial de la tercera edad mediante la fórmula de Vivienda Inversa.