Política de cookies

1. INFORMACIÓN SOBRE EL RESPONSABLE DEL TRATAMIENTO DE LOS DATOS

Este sitio web www.viviendainversa.com utiliza cookies y/o tecnologías similares que almacenan y recuperan información cuando navega. En la presente Política de Cookies, le explicamos qué son las cookies, para qué sirven, y cómo puede configurarlas y/o desactivarlas si así lo desea. Además, le indicamos qué tipos de cookies utiliza, y con qué finalidad lo hace, la sociedad Almagro Capital Gestión SL responsable del sitio web www.viviendainversa.com a través del cual ha accedido a la presente Política de Cookies (el “Sitio web”), y que se encuentra debidamente identificada:

Datos del Responsable

Esta política de cookies ha sido creada para cumplir con la Ley 34/2002, de 11 de Julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico (LSSI-CE), y con las guías publicadas por las autoridades de control competentes.

Las obligaciones legales impuestas por la normativa son dos:

1. Transparencia: Almagro Capital Gestión cumple informando mediante la presente política de cookies.
2. Consentimiento: obtenido mediante el banner emergente al acceder por primera vez a www.viviendainversa.com.

2. DEFINICIÓN Y FUNCIÓN GENÉRICA DE LAS COOKIES

2.1. ¿Qué son las cookies?

Las cookies son fundamentales en la era digital para la funcionalidad y mejora de la experiencia en sitios web y plataformas online. Aquí explicamos su naturaleza, propósito y uso en el contexto de nuestro sitio web.

Naturaleza de las Cookies:

• Definición: Las cookies son pequeños archivos de texto que los sitios web almacenan en el navegador del usuario. Son creadas cuando un usuario visita un sitio web, tienda online, intranet, plataforma online o similares.
• Funcionalidad: Permiten que el sitio web recuerde acciones y preferencias del usuario, como inicio de sesión, idioma, tamaño de letra y otras configuraciones de visualización.

Propósitos y Beneficios:

• Variedad de Usos: Las cookies pueden tener múltiples finalidades, incluyendo:
  • Reconocimiento del Usuario: Facilitar la identificación y personalización del usuario en visitas sucesivas.
  • Análisis de Hábitos de Navegación: Recopilar información sobre las preferencias y comportamientos de navegación del usuario.
  • Personalización de Contenidos: Ajustar la presentación de los contenidos según las preferencias y necesidades del usuario.
• Ejemplo Práctico: Un usuario que visita una tienda online puede beneficiarse de las cookies que recuerdan su carrito de compras, preferencias de visualización y productos visitados previamente.

Uso de Cookies por Almagro Capital Gestión:

• Aplicación Concreta: En el apartado 3 de esta política, detallaremos específicamente cómo Almagro Capital Gestión emplea estas tecnologías para mejorar su experiencia en www.viviendainversa.com.

2.2. Tipos de cookies según el plazo de tiempo que permanecen activadas

Es esencial comprender los diferentes tipos de cookies basados en su duración para gestionar de manera efectiva la privacidad y la experiencia del usuario. Aquí detallamos los dos tipos principales: cookies de sesión y cookies persistentes.

Cookies de Sesión:

• Funcionalidad Temporal: Estas cookies se utilizan para recopilar y almacenar información solo durante la duración de la visita del usuario a la página web.
• Propósito: Permiten almacenar información necesaria para la prestación de servicios solicitados en una sola ocasión.
• Características: Se eliminan automáticamente cuando el usuario cierra su navegador.

Cookies Persistentes:

• Duración Extendida: Permanecen en el dispositivo del usuario por un periodo predefinido.
• Riesgos y Beneficios: Pueden representar mayores riesgos para la privacidad, pero pueden ofrecer una experiencia más personalizada.
• Ejemplos de Uso: Recordar preferencias del usuario para futuras visitas.

Importancia de la Gestión de Cookies:

• Conformidad con la Normativa: Es fundamental para cumplir con las guías de la AEPD y autoridades europeas.
• Enfoque en la Privacidad: Minimizar riesgos especialmente con cookies persistentes.

2.3. Tipos de cookies según la entidad que las gestione

La clasificación de las cookies según la entidad que las administra es fundamental para entender cómo se recopilan y tratan sus datos. Esta sección explica la diferencia entre las cookies de origen (propias) y las cookies de terceros.

Cookies de Origen o Propias:

• Definición: Enviadas al dispositivo del usuario desde un equipo o dominio gestionado directamente por el titular/editor del sitio web.
• Propósito y Uso: Suelen ser esenciales para el funcionamiento del sitio web.
• Ejemplo: Una cookie que guarda las preferencias de diseño del usuario en el sitio web del titular.

Cookies de Terceros:

• Definición: Enviadas desde un dominio gestionado por otra entidad.
• Uso Común: Análisis, publicidad y seguimiento.
• Ejemplo: Una cookie publicitaria que rastrea actividad en varios sitios.

Consideraciones Especiales:

• Cookies de Terceros Gestionadas por el Titular: Si la información recogida es gestionada por un tercero, se consideran de terceros.
• Transparencia y Consentimiento: Es crucial informar y obtener consentimiento según normativa.

2.4. Tipos de cookies según su finalidad

El uso de cookies puede tener diversas finalidades, cada una adaptada a necesidades específicas y a la mejora de la experiencia del usuario en un sitio web.

Fines Técnicos:

• Descripción: Esenciales para el funcionamiento técnico de un sitio web o aplicación.
• Ejemplos de Uso: Controlar tráfico, identificar sesiones, compras online, gestionar pagos, etc.
• Importancia: Fundamentales para operatividad y seguridad.

Personalización:

• Descripción: Personalizan la experiencia recordando preferencias.
• Ejemplos de Uso: Idioma, configuración de apariencia según navegador o región.
• Excepciones Regulatorias: Pueden estar exceptuadas si solo aplican a preferencias elegidas.

Análisis o Rendimiento:

• Descripción: Analizan comportamiento de usuarios y mejoran eficiencia.
• Ejemplos de Uso: Medir actividad y realizar mejoras basadas en uso.
• Impacto: Permiten mejoras orientadas al usuario.

Publicidad Comportamental:

• Descripción: Rastrean hábitos de navegación para ofrecer publicidad personalizada.
• Ejemplos de Uso: Crear un perfil para mostrar anuncios relevantes.
• Consideraciones de Privacidad: Requiere gestión cuidadosa y transparente.

2.5. Cookies exentas de cumplir con la normativa

Quedan exceptuadas del cumplimiento de las obligaciones establecidas en el artículo 22.2 de la LSSI las cookies utilizadas para alguna de las siguientes finalidades:

• Permitir únicamente la comunicación entre el equipo del usuario y la red.
• Estrictamente prestar un servicio expresamente solicitado por el usuario.

En este sentido, el GT29, en su Dictamen 4/201211, interpretó que entre las cookies exceptuadas estarían aquellas que tienen por finalidad:

1. Cookies de “entrada del usuario” (rastreo de acciones al rellenar formularios o como cesta de la compra).
2. Cookies de autenticación o identificación de usuario (únicamente de sesión).
3. Cookies de seguridad del usuario (por ejemplo, para detectar intentos erróneos y reiterados de conexión).
4. Cookies de sesión de reproductor multimedia.
5. Cookies de sesión para equilibrar la carga.
6. Cookies de personalización de la interfaz de usuario.
7. Determinadas cookies de complemento (plug-in) para intercambiar contenidos sociales (la excepción solo aplica si el usuario decide mantener la sesión abierta).

Así pues, puede entenderse que estas cookies quedan excluidas del ámbito de aplicación del artículo 22.2 de la LSSI, y, por lo tanto, no sería necesario informar ni obtener el consentimiento sobre su uso.

3. INFORMACIÓN SOBRE EL TIPO DE COOKIES UTILIZADAS Y SU FINALIDAD

El sitio web www.viviendainversa.com de Almagro Capital Gestión utiliza cookies con las finalidades y duración detalladas a continuación:

3.1. Información sobre las transferencias internacionales de datos a terceros países realizadas

• Facebook Connect puede transferir datos a EE.UU. Más info en el siguiente enlace.
• Google Analytics puede transferir datos a EE.UU. Más info en el siguiente enlace: https://support.google.com/analytics/answer/11609059?hl=en.

4. SERVICIOS DE TERCEROS

4.1. Integración con Plataformas de Terceros

En Almagro Capital Gestión entendemos la importancia de la interacción digital en varias plataformas y servicios. Sin embargo, es esencial estar al tanto de las políticas de privacidad y cookies de terceros con los que interactuamos.

4.2. Orientación para los Usuarios

• Recomendación: Para los usuarios que visitan o interactúan con nuestros perfiles en servicios de terceros, recomendamos revisar detalladamente las políticas de privacidad y cookies de dichos servicios.
• Lista de Servicios de Terceros:
  • Facebook: Una plataforma social donde compartimos contenido y nos comunicamos con nuestros seguidores.
  • LinkedIn: Utilizado para conexiones profesionales y actualizaciones de negocios.

4.3. Consideraciones de Privacidad y Cookies

• Políticas de Terceros: Cada uno de estos servicios tiene su propia política de privacidad y gestión de cookies que puede diferir de la nuestra.
• Responsabilidad del Usuario: Es responsabilidad del usuario revisar estas políticas para entender cómo sus datos personales y preferencias de cookies son manejados en estas plataformas.

4.4. Compromiso de Almagro Capital Gestión

Enlace a Políticas: Proporcionamos enlaces directos e indicaciones para acceder a las políticas de privacidad y cookies de estos servicios para facilitar su consulta:

• Facebook
• LinkedIn

5. ¿DURANTE CUÁNTO TIEMPO CONSERVAREMOS SUS DATOS?

En la cuarta columna del apartado 3 detallamos el tiempo de conservación.

6. ACEPTACIÓN, RECHAZO O CONFIGURACIÓN DE COOKIES

6.1. Información y Opciones para el Usuario

Almagro Capital Gestión se compromete a proporcionar a los usuarios opciones claras y accesibles respecto al uso de cookies en su sitio web. Con cada inicio de sesión, se presenta información relevante para que el usuario tome decisiones informadas sobre el uso de cookies.

6.2. Acciones Disponibles para el Usuario

1. Aceptar Cookies:
   • Procedimiento: Al seleccionar ‘Aceptar’, el aviso de cookies no se mostrará en sesiones futuras en el sitio web.
   • Consideración Adicional: Si acepta cookies de terceros, debe eliminarlas a través de las opciones de su navegador (indicado en el siguiente apartado 7) o según lo proporcionado por el tercero.
2. Rechazar Cookies:
   • Procedimiento: Al elegir ‘Rechazar’, el aviso de cookies no se volverá a mostrar durante la sesión actual.
   • Implicaciones: Esta opción podría limitar algunas funcionalidades del sitio web.
3. Configuración de Cookies:
   • Acceso a Información Detallada: Se proporciona un enlace o mecanismo para acceder a información más detallada sobre la política de cookies de Almagro Capital Gestión.
   • Modificación de Preferencias: Se ofrece la posibilidad de ajustar, restringir o bloquear las cookies en cualquier momento, lo que podría afectar la funcionalidad de la web.

7. CÓMO MODIFICAR LA CONFIGURACIÓN DE LAS COOKIES

En Almagro Capital Gestión entendemos la importancia de ofrecer control y flexibilidad a nuestros usuarios en lo que respecta a la gestión de cookies. A continuación, proporcionamos una guía detallada sobre cómo puede modificar la configuración de las cookies en su navegador.

7.1. Instrucciones Generales para la Gestión de Cookies

• Acceso a Configuraciones: Usted tiene la opción de restringir, bloquear o eliminar las cookies de Almagro Capital Gestión o de cualquier sitio web, a través de su navegador.
• Función de Ayuda: Cada navegador tiene un procedimiento diferente para gestionar cookies. Utilice la función de «Ayuda» de su navegador para obtener instrucciones específicas.

7.2. Pasos para Navegadores Comunes

1. Internet Explorer:
   • Acceso: Vaya a ‘Herramientas’ > ‘Opciones de Internet’ > ‘Privacidad’.
   • Configuración: Ajuste el nivel de privacidad según sus preferencias.
2. Firefox:
   • Acceso: Seleccione ‘Opciones’ > ‘Privacidad & Seguridad’.
   • Configuración: Personalice las opciones de cookies y almacenamiento de datos.
3. Chrome:
   • Acceso: Vaya a ‘Configuración’ > ‘Privacidad y seguridad’ > ‘Cookies y otros datos de sitios’.
   • Configuración: Elija entre permitir, bloquear o eliminar cookies.
4. Safari:
   • Acceso: En ‘Preferencias’, seleccione ‘Privacidad’.
   • Configuración: Administre sus preferencias de cookies y seguimiento.
5. Opera:
   • Acceso: Vaya a ‘Configuración’ > ‘Opciones avanzadas’ > ‘Privacidad & seguridad’.
   • Configuración: Gestionar cookies y otros datos de sitios.

7.3. Información Adicional y Recursos

• Además de la función de ayuda integrada, puede encontrar tutoriales y guías en línea que ofrecen pasos detallados para diversos navegadores.
• Es importante tener en cuenta que restringir o bloquear cookies puede afectar la funcionalidad de nuestro sitio web y otros servicios en línea.

7.4. Compromiso de Almagro Capital Gestión con la Privacidad

Nos adherimos a las directrices de la AEPD y las autoridades de control europeas para garantizar que nuestros usuarios puedan gestionar fácilmente su privacidad y protección de datos.

8. DERECHOS DE LOS INTERESADOS Y MÁS INFORMACIÓN SOBRE PROTECCIÓN DE DATOS

Puede obtener más información sobre el tratamiento de sus datos personales o ejercer sus derechos en materia de protección de datos (acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación o portabilidad) siguiendo las indicaciones descritas en la política de privacidad de Almagro Capital Gestión.

Asimismo, puede contactar con el Delegado de Protección de Datos (DPO) en el correo: rgpd@auratechlegal.es, o presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es) si considera que sus derechos no han sido debidamente atendidos.

9. ACTUALIZACIÓN DE LA POLÍTICA DE COOKIES

9.1. Compromiso con la Actualización y Transparencia

En Almagro Capital Gestión, estamos comprometidos con la mejora continua y la adaptación a los cambios normativos y tecnológicos. Por ello, nuestra Política de Cookies puede ser actualizada periódicamente para reflejar cambios en las prácticas de uso de cookies o en la legislación relevante.

9.2. Recomendaciones para los Usuarios

• Revisión Regular: Le aconsejamos revisar nuestra Política de Cookies cada vez que visite nuestro sitio web https://almagrocapital.com/ para estar siempre informado sobre cómo y para qué utilizamos cookies. Para más información sobre cookies, visite www.auratechlegal.es, el despacho de abogados responsable de la redacción de esta política para Almagro Capital Gestión SL.
• Notificación de Cambios: Aunque nos esforzamos por informar a los usuarios sobre cambios significativos en nuestra política, la revisión regular de la misma es la mejor manera de mantenerse actualizado.

Fecha de última actualización: 09 de febrero de 2026